Čo považujú za najdôležitejšie pri výbere klienti a čo je dôležité podľa odborníka na financie Maroša Ovčarika?
Úroky z hypoték sú stále veľmi výhodné, ale aj tak sú rozdiely medzi jednotlivými bankami. Čo považujú klienti za najdôležitejšie pri výbere úveru na bývanie? „Takmer pre 80 percent ľudí je najdôležitejším argumentom pri výbere hypotéky stále výška úrokovej sadzby,“ tvrdí Eva Čonková z Prima banky, ktorá si dala urobiť prieskum, aby zistila, čo si ľudia myslia.
Odborník súhlasí iba čiastočne. „Úroková sadzba je síce pre ľudí najviac zrozumiteľným parametrom, ale oveľa dôležitejšie je porovnať si celkové náklady,“ upozorňuje Maroš Ovčarik z portálu Finančný kompas. Za veľmi dôležité považuje aj to, akú sumu je banka ochotná požičať, či to, aké jednoduché je pôžičku vybaviť.
Úroková sadzba
Najdôležitejšie podľa klientov: 78,3 %
Hodnotenie odborníka: 4/6 hviezdičiek
Úroková sadzba je síce pre ľudí najviac zrozumiteľným parametrom, ale oveľa dôležitejšie je porovnať si celkové náklady. Na druhej strane je pravda, že úroková sadzba má väčšiu váhu ako poplatky, pretože úroky platíte celý čas.
Výška úveru
Najdôležitejšie podľa klientov: 52,2 %
Hodnotenie odborníka: 6/6 hviezdičiek
V čase neustáleho sprísňovania podmienok poskytovania hypoték to bude čoraz dôležitejší parameter. Banky budú ľudí čoraz viac tlačiť do toho, aby mali aspoň 20 percent vlastných zdrojov. A medzi bankami budú rozdiely.
Celkové náklady
Najdôležitejšie podľa klientov: 47,8 %
Hodnotenie odborníka: 3/6 hviezdičiek
Z finančného hľadiska je to ten najdôležitejší parameter, ak človek chce preplatiť najmenej. Meria sa ukazovateľom RPMN, je uvedený v percentách a banky ho musia povinne uvádzať v ponukách.
Poplatky v banke
Najdôležitejšie podľa klientov: 42,4 %
Hodnotenie odborníka: 6/6 hviezdičiek
Poplatky sú síce dôležité, ale ide o jednorazový náklad. A samy osebe nemajú veľkú výpovednú hodnotu. Oveľa dôležitejšie je porovnávať RPMN.
Jednoduché vybavenie
Najdôležitejšie podľa klientov: 38 %
Hodnotenie odborníka: 6/6 hviezdičiek
Medzi bankami sú veľké rozdiely v tom, ako rýchlo a bezproblémovo dokážu hypotéku poskytnúť. Tento parameter bude čoraz viac dôležitejší a trhu len prospeje, ak aj ľudia budú na banky čoraz viac náročnejší.
Náklady na iné služby
Najdôležitejšie podľa klientov: 20,7 %
Hodnotenie odborníka: 2/6 hviezdičiek
Dodatočné služby v bankách sú voliteľné. Určite by ich ceny nemali rozhodnúť o tom, kde si hypotéku vybavím.
Hodnotenie odborníka: čím viac hviezdičiek, tým dôležitejšie kritérium, maximum je 6 hviezdičiek
