Streda 29. 6.
Peter a Pavol, Petra
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
02.07.2019 09:30 | Správy | Servis | Rodina

Prefinancovať kúpu bytu bude ťažšie: Takto sa sprísnili pravidlá na hypotéku

Od 1. 7. sa opäť sprísnili pravidlá na získanie úveru na bývanie.

Bude menej tých, ktorým banka poskytne 80 % z ceny bytu a aj menej tých, ktorý si budú môcť požičať vyššiu sumu, než je maximálny úverový strop. Aké zmeny nastali?

 

Maximálny úverový strop

- Je suma, ktorú si môže klient požičať celkovo, po spočítaní
všetkých svojich úverov.

 

- V súčasnosti je to 8-násobok ročného príjmu.

- Pri čistom príjme 1 000 €/mesiac je to 96 000 € (8 x 12 x 1 000).

- Od tejto sumy sa odpočíta suma už existujúcich pôžičiek.

Výnimky:
Do 30. 6. 2019 mohol v 10 % úverov celkový dlh prekročiť maximálny úverový strop
Od 1. 7. 2019 už môže byť takýchto úverov iba 5 %. Pri ďalších 5 % bude môcť celkový dlh prekročiť sumu stropu po splnení dodatočných podmienok (vek klienta do 35 rokov, príjem neprevyšujúci 1,3-násobku priemernej mzdy, strop neprevýši 9- násobok ročného príjmu)

 

Pomer výšky pôžičky a ceny nehnuteľnosti

Od júla minulého roku zrušila centrálna banka možnosť poskytovať hypotéky vo výške 100 % ceny nehnuteľnosti.

 

Postupne obmedzila aj podiel tých s výškou od 80 do 90 %.

 

Výnimka:

Do 30. 6. 2019

mohlo byť 25 % úverov na bývanie vo výške 80 – 90 % z ceny nehnuteľnosti

Od 1. 7. 2019

ich môže byť 20 %

 

Ďalšie sprísnenia už nebudú

Podľa Martiny Vráblik Solčányiovej, hovorkyne Národnej banky Slovenska: „Pozitívnou správou je to, že tempo, akým si ľudia berú úvery, sa trochu spomalilo. Preto pomalšie rastie aj ich zadlženosť v porovnaní s minulými rokmi.“ Centrálna banka preto v súčasnosti nové sprísnenia neplánuje.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: Nový Čas, Ivan Šuplata

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Fiasko v ružinovskej nemocnici postavilo odborníkov do pozoru: Ministerstvo zdravotníctva reaguje
Foto
Hokejista Richard († 22) vletel s autom do protismeru: Bola to jeho druhá nehoda, tentokrát už smrti neušiel
Foto
Odkaz fanúšikov Interu Miláno dovolenkujúcemu Škriniarovi: Zostaň u nás, v Paríži si neumývajú zadky
Boris Johnson si kopol do ruského lídra: Keby bo Putin žena...
Nešťastie v Nemecku: Pred budovou súdu našli odrezanú ľudskú hlavu!
Váš Tip
Chystáte sa do Tatier? Frekventovaná cesta má za sebou ďalšiu rekonštrukciu
Foto
Horská služba si pochvaľuje nového pomocníka: S týmto je práca záchranárov oveľa efektívnejšia!
Foto
Chlapček vypadol z tretieho poschodia: Strašné, aké zranenia môže mať! Zo slov záchranára mrazí
Foto
Peter Velits očakáva tento rok mimoriadne dramatickú Tour: Čoho sa Sagan a spol. budú báť najviac?
Macron si natočil telefonát s Putinom 4 dni pred vojnou: Unikol záznam, stratíte reč!
Foto
Matovič kontroluje, Sulík je urazený: Vláda stojí pred rozpadom! Chystá sa odchod z koalície?
Foto
Kopanec do hlavy zdravotníčky aj útok kameňmi: Otrasné, čo zažívajú naši záchranári s pacientmi