Šokujúce výsledky prieskumu: Koľko hodín odrobí Slovák na 1 m2 bytu?

Na kúpu bytu potrebujeme čoraz viac a viac peňazí.

Podľa najnovších údajov Realitného barometra Realitnej únie SR, ktorý mapuje ceny bytov v krajských mestách Slovenska, je cena za bývanie na podobnej úrovni, ako to bolo v roku 2008. Máme tu znovu realitnú bublinu, ako to bolo pred 11 rokmi? Koľko hodín musíme odrobiť na jeden štvorcový meter v jednotlivých regiónoch?

Ceny bytov naďalej rastú a podľa štatistík Realitného barometra dosahujú úroveň z roku 2008. Na jeden štvorcový meter bytu musí dnes priemerný Slovák odpracovať od 250 do 378 hodín. Priemerná hodnota bytu v SR stúpla prvý mesiac roku 2019 oproti záveru roka o 1,1 %. „Cena nehnuteľností je len jednou stranou mince.

Jej druhou stranou je dostupnosť bývania pre ľudí. V porovnaní s rokom 2008 je dnes vyššia kúpyschopnosť obyvateľstva, keď sú platy približne o tretinu vyššie,“ vysvetľuje analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický Z tohto pohľadu dnešné ceny bytov nemožno ani zďaleka považovať za astronomické. „Realitná bublina nemôže prasknúť, lebo tu žiadna nie je,“ dodal analytik.

Kúpiť či počkať

Vladimír Kubrický, analytik Realitnej únie SR

- Kto hľadá vlastné bývanie, nemal by s kúpou otáľať. Ceny neustále rastú. Minulý rok sa zvýšili o 13 %, v januári vzrástli v porovnaní s decembrom 2018 o 1,1 %. Hoci sú ceny bytov na historických maximách, nedá sa očakávať ich pád. Prísnejšie podmienky NBS na čerpanie úverov môžu súčasný rast cien nehnuteľností zmierniť, nie však otočiť. Pokiaľ ide o kúpu bytu na investíciu, odporúčame väčšiu opatrnosť.

BRATISLAVA

Priemerná mzda - 1 200 €

Priemerná cena m2 bytu v krajskom meste - 2 604 €

Koľko hodín treba pracovať na m2 bytu - 378

Počet pracovných dní - 47,3

TRENČÍN

Priemerná mzda - 895 €

Priemerná cena m2 bytu v krajskom meste - 1 312 €

Koľko hodín treba pracovať na m2 bytu - 255

Počet pracovných dní - 31,9

ŽILINA

Priemerná mzda - 855 €