Bývanie pre 30 ľudí?
Analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický upozorňuje, že cenové podmienky, ktoré si mesto nastavilo, sú nižšie, ako je reálna trhová cena. V Ružinove a v Rači je podľa neho cena za štvorcový meter vyššia pri jednoizbových bytoch, v Starom Meste dokonca aj pri dvojizbových. „Preto záujemcovia o odpredaj zrejme nebudú stáť vo veľkom zástupe,“ myslí si. No napriek tomu pre niektorých majiteľov môže byť podľa analytika zaujímavé zbaviť sa svojho bytu za cenu nastavenú mestom. „Ide o prípady nehnuteľností, ktoré - hoci sú zrekonštruované - trh diskvalifikuje, resp. ťažšie sa predávajú. Môže to byť atypický byt na prízemí v horšej mikrolokalite s výhľadom na rušnú cestu,“ hovorí Kubrický a dodáva, že faktorov pri určovaní ceny je veľmi veľa.
Súčasné astronomické ceny na realitnom trhu podľa neho naznačujú, že rozpočet mesta 1,6 mil. eur bude stačiť na kúpu približne desiatich bytov. „To vyrieši bývanie dvoch, maximálne troch desiatok ľudí,“ hovorí skepticky. Podľa hovorkyne mesta Kataríny Rajčanovej zatiaľ mesto nemá spočítané, koľko ľudí sa na predaj svojho bytu prihlásilo. „Ceny boli odsúhlasené na júnovom mestskom zastupiteľstve a vychádzalo sa z priemeru cien bytov na trhu,“ doplnila Rajčanová.
Aké sú trhové ceny bytov za m2 v Bratislave?
Staré Mesto
- Jednoizbový: 4 814 €
- Dvojizbový: 4 133 €
- Limitná cena mesta: 3 800 €
Ružinov
- Jednoizbový: 3 649 €
- Dvojizbový: 3 313 €
- Limitná cena mesta: 3 500 €
Rača
- Jednoizbový: 3 508 €
- Dvojizbový: 2 933 €
- Limitná cena mesta: 3 100 €
