Už onedlho sa však v tejto lokalite začne s výstavbou. Developéri tu plánujú vybudovať obytné domy aj administratívne budovy. Vďaka iniciatívam občanov, architektov a mestskej časti však pôvodné megalomanské stavby redukujú, znižujú počet poschodí a plánujú vysádzať zeleň. Pozrite sa, ako by to v okolí jazera mohlo vyzerať.
K výstavbe sa uskutočnilo niekoľko verejných diskusií. Investori by chceli stavať tak, ako im to umožňuje schválený územný plán, mnohí obyvatelia naopak nechcú žiadnu výstavbu. Odborníci korigujú názory z oboch strán. „Snažíme sa to redukovať na únosnú hranicu tak, aby to zapadlo do prostredia,“ hovorí architekt Braňo Kaliský. Pri Štrkovci sa stavať určite bude. „Investori kúpili pozemky s platným územným plánom, ktorý im tam povoľoval stavať,“ doplnil Kaliský. S developérmi vyjednávajú a vo viacerých prípadoch už boli úspešní.
Jednou z hlavných požiadaviek architekta je chrániť existujúce stromy okolo jazera. Pozdĺž Ružinovskej ulice by taktiež mohol vzniknúť park v rovnakej šírke ako je park Andreja Hlinku. V šírke približne 25 metrov by sa jednoducho nestavalo, alebo by tu vznikla len malá architektúra.
1. Hotel Junior
Na mieste súčasného hotela Junior by mali vzniknúť tri menšie budovy. Investor tu plánuje vybudovať byty aj administratívne priestory. „Lepšie sú tri malé stavby ako jedna veľká,“ reaguje Kaliský. Podľa neho však treba dodržať určité zásady. „Stavby by nemali byť bariérou zo strany Drieňovej ulice. Nesúhlasíme so žiadnym oplotením, jazero by malo zostať verejne prístupné,“ doplnil Kaliský. Taktiež by radi znížili navrhovaných 7-8 podlaží na maximálne 5.
2. Bytový dom Monte verde
Na mieste súčasného parkoviska mali pôvodne postaviť výškový dom. Investor však už svoje zámery prehodnotil a stavba má byť vysoká 9 poschodí. Vo vnútri by sa mali nachádzať prevažne byty. Podľa architekta je aj to priveľa. „Nová budova by mala byť vysoká maximálne ako okolité domy,“ tvrdí Kaliský. Architekt nemá problém so zabratými parkovacími miestami za predpokladu výstavby nových.
3. Administratívna budova Sunsize
Na rohu Bajkalskej a Ružinovskej ulice plánovala spoločnosť patriaca do skupiny Penta Investments postaviť tri obytné veže, najväčšia mala mať až 29. poschodí. Tento zámer sa stretol s nesúhlasom a spoločnosť ho prehodnotila. Na mieste má vzniknúť jeden 10-poschodový administratívny komplex s verejným priestranstvom. Objekt znížili zo 120 na 46 metrov. V okolí Ružinovskej ulice plánujú vybudovať aj park.
