Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa ceny zdvihli o 8,9 %. K najväčšiemu medziročnému rastu spomedzi bratislavských okresov došlo v okrese Bratislava V, najpomalšie rástol okres Bratislava I. Byty tak zdražovali plošne v rámci všetkých projektov.
Absolútna cena voľných bytov podľa analýzy vzrástla medziročne takisto o 25 %. Priemerne veľký byt v novostavbe v Bratislave tak stál 295.000 eur vrátane DPH, čo je o takmer 60.000 eur viac ako v prvom štvrťroku 2021. Priemerná rozloha bytov sa výraznejšie nemenila, dosahovala úroveň 64,54 m2.
V priebehu prvého štvrťroka 2022 sa predalo 566 bytov. Objem predaných bytov sa tak medziročne prepadol o 20 %, ale v pomere k počtu voľných bytov je stále vysoký. Najpredávanejším artiklom podľa analytika ostali dvojizbové byty, vzrástol aj podiel jednoizbových bytov na celkovom predaji.
"Naopak, podiel troj a štvorizbových bytov klesol, čo môže byť známkou, že absolútne ceny bytov narážajú na hranicu kúpyschopného dopytu a časť kupujúcich sa tak musí uspokojiť s menším bytom," poznamenal. Priemerná rozloha predaných bytov predstavovala 59,5 m2, čo je medziročný pokles o 8,7 %. Priemerná absolútna cena predaných bytov dosiahla 236.000 eur vrátane DPH.
