Cenový rast novostavieb v Bratislave pokračoval prudkým tempom aj počas prvého štvrťroka 2022. Priemerná cena voľných bytov vzrástla na 4634 eur za štvorcový meter (m2) vrátane dane z pridanej hodnoty (DPH), čo v medziročnom porovnaní predstavuje nárast až o 25 %. "Za rastom stojí predovšetkým obmedzená ponuka. Už pred rokom sa nachádzala blízko minimálnych úrovní, no aj napriek tomu sa v prvom štvrťroku 2022 prepadla medziročne o ďalších 25 %," skonštatoval hlavný analytik spoločnosti Rudolf Bruchánik.
Priemerná cena všetkých predaných bytov sa s rastom o 16,3 % ťahala za cenou nových bytov, pričom celkový predaj medziročne klesol o 20 %. "Za poklesom predaja však primárne stála obmedzená ponuka, keď objem predaja k počtu voľných bytov ostal silný," dodal Bruchánik.
Prepad ponuky je podľa analýzy evidentný vo všetkých bratislavských okresoch a priniesol vysoký tlak na rast cien bytov. Jednotková cena voľných bytov sa vyšplhala na 4634 eur/m2 vrátane DPH. V medziročnom porovnaní ide o nárast na úrovni 25 %, čo je najvyššie číslo od roku 2008.
