Ministerstvo financií zvažuje, že k podmienkam pribudne výška príjmu. Prečo by sa pravidlá mali zmeniť a čo by to znamenalo? Od čoho závisí, akú štátnu podporu na bývanie môžete získať?
Ľudí, ktorí majú nárok na štátnu prémiu na stavebné sporenie, môže významne
ubudnúť. V hre je návrh, aby záležalo na výške príjmu klienta, zatiaľ neoficiálne
sa hovorí o hranici vo výške 1,3-násobku priemernej mzdy. Dnes to predstavuje takmer 1 150 eur mesačne. Ministerstvo financií zatiaľ analyzuje nastavenie stavebnej prémie. „Motívom je priaznivý vývoj na trhu v oblasti podpory bývania, ktorý vytvára podmienky na zvýšenie adresnosti a účelovosti štátnej podpory,“ reaguje hovorkyňa rezortu Alexandra Gogová. Za adresnosť sa prihovára aj Maroš Ovčarik z Finančného kompasu. „Nevidím dôvod, aby ľudia s nadštandardným príjmom mali možnosť využívať takúto podporu,“tvrdí Ovčarik.
Bolo by to antisociálne
Radovan Slobodník, Prvá stavebná sporiteľňa (PSS)
Komerčné banky výrazne obmedzujú poskytovanie 100-percentných hypoték. V tomto zmysle je stavebné sporenie najvhodnejšou alternatívou na finančnom trhu. Pri zvyšovaní optimálneho ročného vkladu na maximálnu štátnu prémiu je čoraz menej Slovákov schopných nasporiť toľko, aby ju získali. Kým za rok 2014 to bolo 48 % z celkového počtu klientov PSS so štátnou prémiou, za rok 2015 asi 38 %. Ak by údajný návrh vládnej koalície vstúpil do platnosti, počet klientov, ktorí získajú maximálnu štátnu prémiu, by ešte klesol.
Štátna prémia
- stavebné sporenie môže využiť každý, bez ohľadu na vek či výšku príjmu
- štátna prémia v tomto roku predstavuje 5 % z celoročného vkladu, maximálne 66,39 €
- na účet sa pripisuje raz ročne
- úspory môžete využiť na kúpu, modernizáciu, výstavbu bytu alebo domu
- po 6 rokoch sporenia ich môžete vybrať a použiť na akýkoľvek účel, teda minúť alebo investovať do iných produktov
Podmienky na získanie
Dnes:
- nezáleží na výške príjmu
- nárok na plnú prémiu závisí od výšky vkladov
- v tomto roku musíte na účet vložiť 1 327,80 €
Po navrhovanej zmene:
- bude záležať na výške príjmu
- štátna prémia nebude patriť každému
- nárok na maximálnu podporu bude naďalej závisieť od výšky vkladov
Čo hovorí v prospech zmien
- privysoké úrokové sadzby v stavebných sporiteľniach - úroky z medziúverov sa pohybujú od 3,19 do 7,29 % a zo stavebných úverov od 2,9 do 7 %
- štátna podpora nie je adresná, patrí nielen sociálne slabým - netestuje sa príjem alebo majetkové pomery
- v porovnaní s ostatnými komerčnými produktmi sa úspory úročia veľmi málo, dôvodom sú relatívne vysoké poplatky
- celkové poplatky klientov dosahujú až 83 % štátnej dotácie
Zdroj: Ministerstvo financií
Banky sú lacnejšie
Úroky z nových hypoték pri fixácii do 5 rokov sa začínajú na úrovni 1,69 %. Pri fixácii na dlhšie obdobie už v priemere nedosahujú ani 4 %. V máji podľa Národnej banky Slovenska dosiahli hodnotu 3,84 %.
