„Prvý polrok v sledovaných európskych destináciách až na výnimky priniesol ďalší rast cien bytov vhodných na investíciu. Trhové nájomné tomu však vo väčšine prípadov nestačilo a v niektorých mestách dokonca klesalo. Výsledkom je tak stále dlhšia doba návratnosti prostriedkov, ktoré majiteľ bytu za jeho kúpu použil,“ uviedla hlavná analytička ProfitLevel Lucia Žárska.
Najvýhodnejšou investíciou do bývania určeného na prenájom zostávajú aj naďalej španielske letoviská. Jednotkou je Valencia so 17-ročnou návratnosťou nákupu investičného bytu pred Barcelonou s 19 rokmi. Na treťom mieste v rebríčku výhodných investícií sú Atény, kde sa investorovi suma za nákup bytu na nájomnom vráti za 20 rokov.
Medzi miesta, kde sa za posledný polrok návratnosť investícií najviac predlžovala, patria grécke destinácie. V prípade Grécka paralelne rástli ceny investičných bytov a zároveň klesalo trhové nájomné. Napríklad v Heraklione na Kréte sa návratnosť za posledného polroka predĺžila z 23 až na 36 rokov, teda o viac ako 50 percent. Vo francúzskom Marseille návratnosť narástla o tretinu, napriek tomu sa stále drží pod 29 rokmi.
Pravidelná analýza ProfitLevel porovnáva európske trhové predajné ceny a trhové nájomné pri jednoizbových bytoch s plochou 50 m2 v centrách miest. Analytici porovnávajú turistické destinácie pri Stredozemnom mori a v strednej Európe.
