Do 31. januára musíte obci podať priznanie k dani z nehnuteľností. Koho sa to týka? Ako sa to robí? A čo v prípade, ak si chcete uplatniť nárok na úľavu?
Už iba 11 dní máte na podanie priznania k dani z nehnuteľností. Dôležité je, či sa vlani zmenil váš vlastnícky vzťah k pozemku, domu či bytu. „Priznanie podávajú iba daňovníci, ktorým vznikla alebo zanikla daňová povinnosť v roku 2018, a to na základe kúpy, predaja, darovania,” pripomína Eva Bobková z finančného oddelenia Mestského úradu v Revúcej.
Priznanie v zásade slúži aj na uplatnenie nároku na zníženie dane alebo oslobodenie od nej. Samospráva môže zvýhodniť ľudí v hmotnej núdzi, seniorov a ťažko zdravotne postihnutých. „Daňovník si uplatní nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od nej podaním priznania alebo v čiastkovom priznaní,“ tvrdí Zuzana Onufer z bratislavského magistrátu. Daň z nehnuteľností sa neplatí hneď. Do 15. mája vám obec pošle rozhodnutie o výške dane, v rozhodnutí určí aj lehotu splatnosti.
Seniori vek nepreukazujú
Zuzana Onufer, hovorkyňa Hlavného mesta SR Bratislava
Daňovníkom daní zo stavieb na bývanie a bytov evidovaným u správcu dane, ktorí k 1. 1. 2019 dosiahli vek 65 rokov a majú trvalé bydlisko v predmetnej nehnuteľnosti, správca dane po kontrole s katastrom nehnuteľností poskytne úľavu dane bez podania priznania. Ak sa nič nezmenilo, daňovník nemusí predkladať žiadne doklady, nárok na zníženie dane má automaticky.
Ktoré je to správne
Priznanie (bez prívlastku)
- Kúpa prvej nehnuteľnosti v obci
- Nadobudnutie prvej nehnuteľnosti v obci darom
Čiastkové
- Kúpa ďalšej nehnuteľnosti v obci právoplatné stavebné
- Povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie
- Zmena druhu či výmery pozemku, účelu využitia stavby
Čiastkové na zánik daňovej povinnosti
Predaj alebo darovanie nehnuteľnosti
Ako sa to robí
- Priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na predpísanom tlačive
- Uvediete všetky rozhodujúce skutočnosti, nájdete ich v liste vlastníctva
- Daň nevyčíslite, vypočíta ju
- Obec priložíte kópiu listu vlastníctva, stačí aj informatívny výpis z katasterportálu
- Priznanie odovzdáte na obecnom (mestskom) úrade, v ktorého katastri sa nehnuteľnosť nachádza, pošlete poštou alebo elektronicky
POZOR!
Ak priznanie nepodáte, dostanete pokutu od 5 € do 3 000 €, podľa závažnosti priestupku.
Možné zníženie alebo oslobodenie
- Pozemky osôb v hmotnej núdzi alebo starších ako 62 rokov
- Stavby na bývanie a byty osôb v hmotnej núdzi, osôb starších ako 62 rokov, držiteľov preukazu ŤZP alebo ŤZP-S, ako aj bezvládnych ľudí
- Garáže osôb starších ako 62 rokov, držiteľov preukazu ŤZP alebo ŤZP-S
Vedeli ste?
Obec môže vekovú hranicu nároku na zníženie dane zvýšiť podľa potreby.
