Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
22.01.2018, 16:15 | Správy | Servis

Kúpili ste dom alebo byt: Kedy musíte podať priznanie?

Kúpili ste minulý rok byt alebo rodinný dom, či pristavili ste k domu garáž?

Mestské a obecné úrady po celom Slovensku v týchto dňoch upozorňujú ľudí, aby neopomenuli povinnosť priznať daň z nehnuteľností. Dôležité je, či vlani nastala nejaká zmena. „Povinnosť podať daňové priznanie majú všetci občania, ktorí kúpili, predali, darovali, dostali do daru nehnuteľnosť, alebo tí, ktorí skolaudovali rozostavanú nehnuteľnosť,“ pripomína hovorkyňa Bratislavy Zuzana Onufer.

Sadzby dane na príslušný rok vyplývajú zo všeobecne záväzných nariadení miest a obcí. „Daňovník si nemusí v priznaní k dani z nehnuteľnosti daň vypočítať. Musí však uviesť číslo parcely, orientačné číslo a súpisné číslo stavby alebo číslo bytu,“ pokračuje Onufer. Do 31. januára stačí podať priznanie, ešte nič neplatíte. „Daň z nehnuteľností je splatná až po jej vyrubení,“ dodáva právnik Mojmír Plavec z Realitnej únie.

 

ČO JE DÔLEŽITÉ

Daň z nehnuteľností

daň z pozemkov
- daň zo stavieb
daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome

 

Postup

1. priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na predpísanom tlačive

2. tlačivo dostanete na mestskom alebo obecnom úrade, alebo si ho stiahnete z internetu (napr. www.fi nance.gov.sk)

3. ak ide o daň zo stavieb alebo z bytov, uvediete aj súpisné číslo rodinného alebo bytového domu, číslo parcely, výmeru zastavanej plochy stavby alebo podlahovej plochy bytu

4. všetky požadované údaje sú v liste vlastníctva, rozhodnutí o povolení vkladu, kolaudačnom rozhodnutí

 

Daňovník

- ak nehnuteľnosť je v bezpodielovom vlastníctve manželov, priznanie podáva jeden z nich

spoluvlastníci podávajú priznanie do výšky svojho podielu, alebo to na základe dohody urobí jeden z nich

Sankcie

ak priznanie nepodáte, správca dane vám uloží pokutu

- pokuta je od 5 € do 3 000 € podľa závažnosti priestupku

Splatnosť dane

- daň z nehnuteľností sa neplatí v lehote na podanie priznania
- je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru

 

Nový rok na úľavu

Niektoré skupiny obyvateľstva môžu mať nižšiu daň z nehnuteľností. Samospráva môže zo zákona zvýhodniť ľudí v hmotnej núdzi, seniorov a ťažko zdravotne postihnutých. Ak ste si dosiaľ nárok na úľavu neuplatnili, musíte to urobiť prostredníctvom daňového priznania, a to do 31. januára 2018.

 

Daň za psa

Vlastník alebo držiteľ psa staršieho ako 6 mesiacov musí podať daňové priznanie do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. To znamená do 30 dní od prvého dňa nasledujúceho mesiaca. Ak sa nič nezmenilo, v ďalších zdaňovacích obdobiach priznanie nepodáva. Obec daň vyrubí rozhodnutím. Daň je splatná do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti.

 

NAJČASTEJŠIE ZMENY

  • kúpa/predaj
  • darovanie/nadobudnutie darom
  • majetkové vysporiadanie v dôsledku rozvodu
  • právoplatné stavebné povolenie
  • právoplatné kolaudačné rozhodnutie
  • právoplatné povolenie na zmeny v užívaní
  • dlhodobý nájomný vzťah zapísaný
  • v katastri nehnuteľností
  • zbúranie stavby
  • pozemkové úpravy
  • zmena výmery parciel

Sdzby na dane bytov v krajských mestách Otvoriť galériu

Pivnica sa ráta

Mojmír Plavec, advokát, Realitná únia SR

Mojmír Plavec, advokát, Realitná únia SR Otvoriť galériu

Výpočet dane z bytov predstavuje súčin výmery podlahovej plochy bytu a sadzby dane. Balkón alebo lodžia sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. Naopak, pivnica sa započítava.

 

Príklad:

VSTUPNÉ ÚDAJE

- 2-izbový byt v Banskej Bystrici

- výmera podlahovej plochy: 60 m²

- sadzba dane z bytov: 0,33 €/m2

VÝPOČET

- 0,33 €/m² krát 60 m²

- daň zaokrúhlená na centy nadol: 19,80 €

 

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: Jozef Čavojec
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Marek Hrivík v drese Leksandu.
Foto
Hrivíkovi pribudol do kabíny druhý Žilinčan: Útok so Slovákmi je postrachom ligy
Opustil nás nesmierne talentovaný herec Sean Connery
Zomrel agent 007: Do hereckého neba odišiel Sean Connery († 90)
Mnohí Slováci neberú na vedomie nebezpečenstvo vyplývajúce z tohto ochorenia
Tiché, no zákerné ochorenie: Mnohí Slováci s osteoporózou ignorujú liečbu napriek nebezpečenstvu
Nové Zámky v 1. kole porazili Zvolen 5:0.
Livoá rada prišla s neľútostným verdiktom: Duel Nových Zámkov s Miškovcom skontumovali
Nemecko sa snaží eliminovať nové prípady nákazy COVID-19.
Nemecko deň čo deň láme nové rekordy: Testujú oveľa viac ako počas prvej vlny pandémie
Boris Kollár a  bývalá finalistka Miss Universe Miroslava Fabušová.
Foto
Misska Fabušová otvorene o vzťahu s Borisom Kollárom: Povedala, čo medzi nimi je!
Nitra
Výzdoba, stromček a nič viac: Vianočné mestečko v Nitre tento rok definitívne nebude
Rozhodnutie sudu odštartovalo masové protesty.
Poľsko v rekordoch predbieha samé seba: Počet nakazených rýchlo stúpa v dôsledku masových protestov
Ausburg zvíťazil nad Schalke 3:0.
Schalke má najhoršiu sériu v histórii: Aha, koľko dlho už čakajú na výhru
Kedysi rušná obchodná štvrť dnes zíva prázdnotou
Tváre v rúškach a poloprázdne kancelárie: Pochmúrna pracovná atmosféra v kedysi rušnej obchodnej štvrti
Kolóna čakajúcich áut na drive in odberné miesto na Zlatých pieskoch v Bratislave
Foto
Šialené zábery z Bratislavy: Na niektorých drive-thru testovacích miestach je odhad čakania 25 hodín!
Popradská nemocnica hlási desiatky nakazených zamestnancov.
Problémy v Popradskej nemocnici: Ohlásili pozastavenie všetkých plánovaných operácii