Jeden z problémov pri bývaní v bytovom dome spočíva v dohodách o rozdeľovaní účtov za teplo medzi vlastníkmi. Často sa stretávame s vysokou spotrebou v bytoch, ktoré neúmyselne vykurujú svojich susedov, ktorí môžu byť extrémne úsporní. Ktorí obyvatelia sa môžu z nového mechanizmu tešiť najviac?
Vyúčtovanie nákladov na teplo je súčasťou ročného vyúčtovania použitia fondu opráv a údržby a úhrad za plnenia za predchádzajúci rok. „Mnohí vlastníci bytov sa prednostne zaujímajú iba o výsledok vyúčtovania, teda či im bol vyčíslený preplatok, alebo nedoplatok. Ak sa však vlastník bytu zaujíma bližšie o jednotlivé položky, mal by si podrobnejšie pozrieť aj ďalšie údaje uvedené vo vyúčtovaní, predovšetkým porovnať si náklady na plnenia s nákladmi za predchádzajúce roky. Pri teple na vykurovanie za minulý rok bola výška nákladov ovplyvnená cenovými zmenami, miernejšou zimou, ale aj novými pravidlami pre rozpočítanie tepla,“ vysvetľuje Anna Krajčiová, výkonná riaditeľka Združenia bytového hospodárstva na Slovensku.
Zmeny v pravidlách
Zmeny v pravidlách pre rozpočítavanie nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode a nákladov na množstvo tepla na vykurovanie podľa novej vyhlášky sa v praxi prvýkrát prejavia pri vyúčtovaní nákladov za rok 2023. Vyúčtovacie faktúry budú vlastníkom bytov doručené najneskôr do 31. mája 2024.
„Po novom bude podiel základnej zložky tepla na vykurovanie vo všetkých bytových domoch najmenej 30 % z celkových nákladov na množstvo dodaného tepla, pričom vyhláškou odporúčané rozdelenie je 60 % základná zložka, teda tá časť, ktorá sa počíta podľa podlahovej plochy bytu, a 40 % spotrebná zložka, teda tá časť, ktorá sa počíta podľa nameranej spotreby,“ uvádza Anna Krajčiová, výkonná riaditeľka Združenia bytového hospodárstva na Slovensku.
