Streda 4. 10.
František
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
28.02.2023 09:57 | Správy | Domáce správy

Plánujete požiadať o hypotéku? Možnosti záujemcov o úver sú rôzne: S čím treba podľa experta počítať

Mladý človek, ktorý práve skončil školu, začal pracovať a uvažuje nad tým, že by si o pár rokov vzal úver na bývanie. Na druhej strane niekto vo veku 40 rokov a viac, kto si potrebuje zaobstarať nehnuteľnosť na hypotéku. Možnosti záujemcov o úver sú podľa veku rôzne a musia sa na to aj pripraviť.

Mladý človek uvažujúci nad vlastným bývaním by mal momentálne predovšetkým šetriť, aby mal aj vlastné financie, upozornil generálny riaditeľ poradenskej spoločnosti SOPHISTIC Pro finance Radoslav Valko. "Zároveň by mal mať čo možno najmenej záväzkov, aby ho v čase, keď si bude chcieť vziať hypotéku, banka vyhodnotila ako nerizikového a dobrého klienta," vysvetlil.

V prípade, že nebude mať žiadne vlastné rezervy, bude si musieť hypotéku dofinancovať spotrebným úverom. "To je veľmi drahé riešenie, ktoré výrazne zaťažuje rozpočet," upozornil. Spotrebné úvery majú totiž maximálnu dobu splácania osem rokov, splátka za ne je tak vyššia. Kým dôjde ku kúpe nehnuteľnosti, ušetrené peniaze sa dajú zhodnocovať vhodným investovaním, radí Valko.

Vziať si úver na bývanie by sa podľa neho nemali obávať ani ľudia vo vyššom veku od 40 do 50 rokov. "Starší ľudia nie sú pre banku takí rizikoví. Práve naopak, banka si vie pri nich skontrolovať ich históriu správania sa k financiám," opísal odborník. Pokiaľ majú vlastné zdroje, prípadne majetok a stabilné zamestnanie, môžu mať podľa neho veľmi dobré úrokové sadzby na hypotékach aj v takomto veku.

"Čo však môže byť problém, je trošku vyššia splátka úveru, lebo ich nemôžu splácať takú dlhú dobu ako mladí ľudia," pripomenul Valko. Navyše, keďže štát nechce, aby ľudia išli pri hypotékach do veľkého rizika, percento vlastných zdrojov musia mať ľudia vo vyššom veku väčšie. "Čiže v úrokovej sadzbe nemusí byť pri mladých a starších ľuďoch v zásade rozdiel, ale v dĺžke splatnosti a výške hypotéky rozdiel bude," dodal.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.



Odporúčame z TIVI.sk


Odporúčame z TIVI.sk
Dočasné policajné kontroly na rakúsko-slovenských hraniciach.
Je to definitívne! K Poľsku sa pridal náš ďalší sused: Pripravte sa na náhodné kontroly na hraniciach
Benátky schválili vstupné pre turistov
Predseda americkej Snemovne reprezentantov Kevin McCarthy.
Aktualizované
Zemetrasenie v americkej politike: McCarthy končí vo funkcii predsedu snemovne! Toto sa ešte nestalo
Biely dom (ilustračná fotografia).
Biely dom bije na poplach: Pomoc Ukrajine vystačí len na niekoľko mesiacov! Chcú konať
Podpredseda Európskej komisie Maroš Šefčovič.
Nad Marošom Šefčovičom na poste v Európskej komisii stále visí otáznik: Má ešte nádej?
Bus crashed into a wall
Aktualizované
Pri Benátkach sa autobus zrútil z nadjazdu: Zomrelo najmenej 20 ľudí! Trosky pohltili plamene
An unknown criminal's hands dressed in black with tools of the trade and cash
Zlodeji roky okrádali NATO: Lúpež ako z nedupaného filmu, detaily vás prekvapia
Mercury thermometer marking 39 degrees Celsius 100 Fahrenheit in a sunny day. Summer heat shown on mercury thermometer against the blue sky. Sunlight with sun flares.
Rakúšania pri pohľade na teplomer neverili vlastným očiam: Padol historický rekord! To musíte vidieť
Bieloruský prezident Alexander Lukašenko.
Čo sa to deje? Bieloruská armáda spustila bojové cvičenie: Svet pozorne sleduje každý krok
Na snímke muž si pozerá svoje zničené auto po ruskom raketovom útoku 21. septembra 2023 v Kyjeve.
Ukrajina narazila problém! Obrana krajiny sa môže skomplikovať: Situácia, ktorá ich nepoteší
Samantha po sebe zanechala tri krásne deti.
Tri deti prišli o mamu: Žena († 27) zomrela počas kosenia trávy! Scéna ako z hororu
Combat missiles on a launcher.
Otázka, ktorá visí vo vzduchu: Kremeľ tvrdí, že Rusko sa nevzdalo moratória na jadrové testy