Nedeľa 26. 6.
Adriána
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
16.07.2021 09:46 | Správy | Domáce správy | Bratislava

Slová analytikov kupcov nepotešia: Ceny novostavieb v Bratislave prvýkrát prekonali 4 000 eur za meter štvorcový

Priemerná cena novostavieb v Bratislave prvýkrát prekonala hranicu 4 000 eur za meter štvorcový vrátane DPH.

Konkrétne sa vyšplhala na 4 010 eur za meter štvorcový, pri medziročnom raste o 13,7 %. Medzikvartálne cenový rast dosiahol 8,2 %. „Počet predaných bytov sa vzhľadom na aktuálne množstvo ponuky držal na vysokých úrovniach. Aj na realitnom trhu je tak viditeľné oživenie ekonomiky po útlme, ku ktorému prišlo vlani," konštatujú analytici z Bencont Investments.

Ponuku bytov bratislavských novostavieb, predávaných z prvej ruky, tvorilo 2 485 bytov ku koncu júna 2021. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku ide o mierny nárast ponuky z 2 209 bytov. Podľa analytikov stojí za ním silná ponuka novopridaných bytov, ktorých v priebehu posledných troch mesiacov bolo vyše 800. V Bratislave aktuálne predáva byty 94 projektov, resp. etáp jednotlivých projektov. Najvyšší rast cien oproti predchádzajúcemu štvrťroku zaznamenali okresy BA II a BA IV, ktoré spolu zodpovedali za takmer 80 % novej ponuky. Práve nová ponuka v týchto okresoch, ktorá bola výrazne drahšia než už existujúca ponuka, významne prispela k rastu priemernej ceny v Bratislave. Najlacnejším okresom sa stal okres BA III.

Priemerná absolútna cena bytov sa vyšplhala na 248 tisíc eur vrátane DPH, čo medziročne predstavuje nárast o 6,7 %. Oproti cene na meter štvorcový tak absolútna cena rástla výrazne pomalšie. Dôvodom je podľa Bencontu medziročný pokles priemernej rozlohy bytov z 67,7 metrov štvorcových na 64,2. Ponuka sa tak rozšírila najmä o byty s nižšou obytnou plochou, čo čiastočne kompenzuje rastúcu jednotkovú cenu. Jediný okres s priemernou absolútnou cenou do 200 tisíc eur vrátane DPH je BA III, kde väčšinu ponuky tvoria malé byty v okrajových častiach okresu.

BENCONT Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu, komodít a realitným developmentom.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: SITA

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Foto
Plameniaky sú symbolom leta: Prečo lovia na jednej nohe a kto z nich spravil gýčový trend?
Afganca väznili 15 rokov na americkej základni Guantanámo na Kube: Držali ho bez oficiálneho obvinenia
Šialené teplo v Taliansku! Na severe vyhlásili výnimočný stav: Miláno sa tiež odhodlalo k ráznym krokom
Skupinová fáza domáceho EURO sa skončila: Sokolíci spoznali meno súpera v boji o MS
Pápež František venoval významnú omšu veľkému posolstvu: Rodinám odkazuje podstatnú správu
Foto
Britské Spoločenstvo národov prijalo nových členov: Neuveríte, o koho ide! Čo to pre krajiny znamená?
Foto
Luxusné sídlo Pogbu bude mať nového majiteľa: Hlavným záujemcom Haaland
Tankovanie plynu dopadlo katastrofálne: Takýto hrozivý výbuch auta ste ešte nevideli!
Slovenské hokejbalistky si zahrajú o medaily! Kanadský trapas pri hymne hravo vyriešili
Pár žije v trojici s ďalšou ženou: Pikantná spoveď! Tieto riadky vás privedú do rozpakov
Foto
Voda má zaliať prvé obce: Bude to silné, varujú meteorológovia
Foto
Prekrásna novinka: Očarujúca moderátorka Soňa Skoncová prekvapila mimoriadnou správou