Nedeľa 19. 9.
Konštantín
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
16.07.2021 09:46 | Správy | Domáce správy | Bratislava

Slová analytikov kupcov nepotešia: Ceny novostavieb v Bratislave prvýkrát prekonali 4 000 eur za meter štvorcový

Priemerná cena novostavieb v Bratislave prvýkrát prekonala hranicu 4 000 eur za meter štvorcový vrátane DPH.

Konkrétne sa vyšplhala na 4 010 eur za meter štvorcový, pri medziročnom raste o 13,7 %. Medzikvartálne cenový rast dosiahol 8,2 %. „Počet predaných bytov sa vzhľadom na aktuálne množstvo ponuky držal na vysokých úrovniach. Aj na realitnom trhu je tak viditeľné oživenie ekonomiky po útlme, ku ktorému prišlo vlani," konštatujú analytici z Bencont Investments.

Ponuku bytov bratislavských novostavieb, predávaných z prvej ruky, tvorilo 2 485 bytov ku koncu júna 2021. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku ide o mierny nárast ponuky z 2 209 bytov. Podľa analytikov stojí za ním silná ponuka novopridaných bytov, ktorých v priebehu posledných troch mesiacov bolo vyše 800. V Bratislave aktuálne predáva byty 94 projektov, resp. etáp jednotlivých projektov. Najvyšší rast cien oproti predchádzajúcemu štvrťroku zaznamenali okresy BA II a BA IV, ktoré spolu zodpovedali za takmer 80 % novej ponuky. Práve nová ponuka v týchto okresoch, ktorá bola výrazne drahšia než už existujúca ponuka, významne prispela k rastu priemernej ceny v Bratislave. Najlacnejším okresom sa stal okres BA III.

Priemerná absolútna cena bytov sa vyšplhala na 248 tisíc eur vrátane DPH, čo medziročne predstavuje nárast o 6,7 %. Oproti cene na meter štvorcový tak absolútna cena rástla výrazne pomalšie. Dôvodom je podľa Bencontu medziročný pokles priemernej rozlohy bytov z 67,7 metrov štvorcových na 64,2. Ponuka sa tak rozšírila najmä o byty s nižšou obytnou plochou, čo čiastočne kompenzuje rastúcu jednotkovú cenu. Jediný okres s priemernou absolútnou cenou do 200 tisíc eur vrátane DPH je BA III, kde väčšinu ponuky tvoria malé byty v okrajových častiach okresu.

BENCONT Group sa od roku 2008 zaoberá analýzami realitného trhu, komodít a realitným developmentom.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: SITA

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.


Foto
Miss Nový Čas Ráchel Karnižová si nechala upraviť jednu časť tela: Plánuje na sebe meniť aj niečo iné?
Americkí meteorológovia upozorňujú ľudí: Nad Atlantikom sa vytvára tropická búrka
Aktualizované
Kollár reagoval na slová Matoviča, v jednom si je istý: Súčasná vláda je určite lepšia ako ficovská mafia
Smutná bilancia zo slovenských ciest: V tomto kraji výrazne vzrástol počet smrteľných nehôd
Krúpa hovorí o zásadnej chybe a zlyhaní, Saková víta návrh odvolať vládu: Chaos je v celej krajine!
Veterán Chára pokračuje na najvyššej úrovni: Stále je vo mne vášeň a túžba vyhrávať
Voľby v Maďarsku museli náhle prerušiť pre útok na server: Fidesz ostro reaguje na obvinenia
Čo by sa stalo, ak by strana SaS žiadala post predsedu parlamentu? Takto odpovedal Kollár
Vráti sa s príchodom tretej vlny do fabrík testovanie? Rezort zdravotníctva reaguje
Foto
Kaskadér vo filme aj v živote: Najväčšie vzlety a pády Jeana-Paula Belmonda († 88)
Pellegrini v reakcii na Ficove slová o spolupráci: Šéf Hlasu to okomentoval jedinou vetou
Otrasný čin z Pakistanu: Ozbrojenci zabili policajta strážiaceho členov očkovacieho tímu