Streda 16. 6.
Blanka
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
25.03.2021 10:09 | Správy | Peniaze

Analytik porovnal ceny trojizbových bytov v 30 mestách Slovenska: Prekvapivé zistenie

Nepísané pravidlo - čím väčšie mesto, tým drahšie nehnuteľnosti - nemusí byť vždy pravdivé.

Poukázal na to analytik Realitnej únie (RÚ) SR Vladimír Kubrický vo svojej analýze cien starších trojizbových bytov v 30 vybraných mestách Slovenska s viac ako 20.000 obyvateľmi. Cenové rozdiely za štvorcový meter (m2) sa v nich pohybujú aj v niekoľkých stovkách eur.

Najdrahšie nehnuteľnosti sú už dlhodobo v Bratislave a Košiciach. Kupujúci si však priplatia aj v ostatných mestách nad 50.000 obyvateľov, keďže byty sú v nich o tretinu drahšie ako v mestách s 20.000 až 50.000 obyvateľmi. Pri cenovej mape však do hry vstupujú aj ekonomické rozdiely medzi regiónmi i dopravná dostupnosť. Napríklad Pezinok má o polovicu menej obyvateľov ako Prievidza, ceny bytov tu sú však dvojnásobné. Starší trojizbový byt s rozlohou 70 m2 stojí v Pezinku 134.120 eur, v Prievidzi len 76.580 eur.

Z porovnania najdrahšieho a najlacnejšieho mesta vyplýva, že cena bytu v hlavnom meste je 3,5-krát vyššia ako v Lučenci. V prvej desiatke najdrahších miest sa okrem krajských metropol ocitli aj dve mestá blízko Bratislavy - Pezinok a Senec a takisto aj kúpeľné mesto Piešťany a Poprad. Poprad (119.630 eur) dokonca predbehol aj svoje krajské mesto Prešov (108.010 eur). Naopak, najlacnejšie sa dá byt kúpiť na južnom Slovensku, Zemplíne či na hornej Nitre.

 

Ako dodal Kubrický, počet slovenských miest, kde sa dá kúpiť trojizbový byt s výmerou 70 m2 pod 100.000 eur sa každý rok znižuje. V Bratislave takéto byty stoja aj 200.000 eur, čo spotrebiteľov núti obzerať sa radšej po dvojizbových bytoch, kde ich však jeden štvorcový meter vyjde aj o 15 % viac.

Byty dražejú aj v roku 2021, a to rýchlejšie, ako rastú príjmy obyvateľstva. "Rozpočet záujemcov o vlastné bývanie je preto stále viac napnutý. Východiskom z núdze môže byť menší byt, rozlúsknuť problém však môže aj cenová mapa," myslí si Kubrický. Dodáva, že ušetriť môžu záujemcovia aj kúpou bytu v menšom meste, kde sú byty lacnejšie. "Takémuto riešeniu pootvorila dvere aj pandémia nového koronavírusu," uzavrel Kubrický s tým, že časť ľudí totiž môže pracovať z domu alebo sa nemusí presúvať za prácou do veľkého mesta denne.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: tasr

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.


Pápež František bol na konferencii GLOBSEC 2021 v Bratislave online: Naliehavý odkaz Slovákom
PR článok
Zberateľská udalosť roka v Inchebe: Nulaeurová bankovka aj vzácny dukát!
V Alžírsku majú za sebou parlamentné voľby: Účasť bola biedna a víťaz dobojoval s veľkými stratami
Foto
Výborný vstup do turnaja: Francúzi si podmanili Mníchov a oslavujú
Vláda USA zverejnila novú stratégiu: Idú do tvrdého boja proti domácemu terorizmu
Rozhodnutie Najvyššieho súdu obletelo svet: O kauze Kuciak píšu aj zahraničné médiá
Francúzsky exprezident prvýkrát osobne na súde: Obvinenia z nelegálneho financovania kampane poprel
Čo sa to udialo v šlágri ME? Rüdiger sa zakusol do Pogbu
USA aj naďalej strácajú priveľa životov: Počet obetí na ochorenie COVID-19 prekonal desivý míľnik
Mestský súd v Prahe už rozhodol o sťažnosti Majského: Zatiaľ sa to však nedozvieme
Foto
Fanúšikovia na EURE neverili vlastným očiam: Nečakaný návštevník z nebies
Ostrá kritička Lukašenka získala ocenenie: Spisovateľke Alexijevičovej ho predal nemecký prezident