Koalícia argumentuje, že opatrenie ľuďom reálne pomôže, naopak, opozícia hlási, že to bude drahé, byrokratické a neefektívne. Nezaháľajú ani odborníci, ktorí upozorňujú na slabé miesta tohto zákona. Za rok 2023 sa pomoc zrealizuje prostredníctvom daňového bonusu.
Ten bude od januára 2024 nahradený príspevkom, ktorý budú vyplácať úrady práce. Štát bude hradiť 75 % z rozdielu medzi pôvodnou a zvýšenou splátkou hypotéky. Pôjde o sumu maximálne 150 eur mesačne alebo 1 800 eur ročne.
Má to však háčik, plánovaná pomoc sa totiž týka len existujúcich hypoték. Ak by chcel klient po skončení viazanosti odísť do inej banky za lacnejšou ponukou, štát mu nedá nič. Zároveň to bude likvidovať konkurenciu na trhu.
O dotovaní hypoték vo veľkom hovoril Smer už v predvolebnej kampani. Šéf rezortu financií Ladislav Kamenický preto pri predstavovaní návrhu neskrýval spokojnosť. „Tomuto ja hovorím pomoc štátu, čo sa týka hypoték. My sa snažíme, aby bola doručená pomoc priamo ľuďom,“ vyhlásil minister.
Hypotekárny špecialista Bruno Gábel však varuje, že opatrenie môže mať aj opačný efekt. „Na konci dňa sa to premietne v tom, že si banka zvýši poplatky za služby. Od účtu cez prevody po samotnú základnú sadzbu, ktorá bude poskytovaná zo strany bánk. Ľudia budú vizuálne platiť menej, splátku budú mať o pár desiatok, možno stoviek eur nižšiu, ale ten úrokový základ bude s najväčšou pravdepodobnosťou vyšší ako ten, ktorý máme možnosť získať na trhu v súčasnosti. Toto je na tom najhoršie,“ povedal pre Nový Čas. Dodal, že zatiaľ sa vynára viac otázok ako odpovedí a je potrebné počkať na definitívne znenie zákona, ktorý sa v parlamente posunul do druhého čítania.
