Utorok 5. 3.
Fridrich
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
07.11.2023 22:15 | Správy | Zahraničné správy

Európska centrálna banka posiela varovanie: Trh s nehnuteľnosťami je pod tlakom

Banky v eurozóne by mali počítať s rizikom ďalšieho poklesu cien nehnuteľností, keď budú pracovať na plánoch rezerv a kapitálu. Vyhlásil to v utorok Andrea Enria, predseda Rady pre dohľad Európskej centrálnej banky (ECB). TASR o tom informuje na základe správy Reuters.

Európsky trh s nehnuteľnosťami je pod tlakom po najprudšej a najdlhšej sérii zvyšovania úrokových sadzieb ECB, ktoré sú teraz na rekordných maximách. To viedlo k zdraženiu hypoték a poklesu dopytu aj cien nehnuteľností vo viacerých krajinách, najmä v Nemecku, kde v predchádzajúcej dekáde realitný trh zažíval rozmach vďaka nízkym úrokovým sadzbám. Enria upozornil veriteľov, aby sa pripravili na "ďalšie bolesti".

Súčasné prostredie vyšších úrokových sadzieb by mohlo spôsobiť ďalší tlak na pokles cien nehnuteľností. To sťaží majiteľom komerčných nehnuteľností aj domácnostiam splácanie ich dlhu, povedal Enria v Európskom parlamente. "Banky by mali zohľadniť tieto riziká pri tvorbe rezerv a plánovaní kapitálu," vyhlásil. ECB ako najvyšší bankový dohľad v eurozóne stanovuje kapitálové požiadavky pre banky a je známe, že na ne tlačí, aby odložili plány na vyplácanie dividend alebo odkupovanie akcií.

V predchádzajúcom desaťročí, keď boli úrokové sadzby nízke a ECB pumpovala do regiónu hotovosť, smerovali miliardy eur do nehnuteľností, najmä v bohatších európskych krajinách, ako sú Nemecko, Francúzsko a Holandsko. Náhly nárast inflácie v uplynulých dvoch rokoch prinútil ECB sprísniť menovú politiku, čo ukončilo rast cien nehnuteľností. Developeri sa tak dostali do platobnej neschopnosti, keďže bankové financovanie vysychá, obchody zamŕzajú a ceny klesajú. Banky v eurozóne obmedzujú prístup k úverom, najmä k hypotékam. A klesá aj dopyt domácností a firiem po pôžičkách, ukazujú údaje ECB. Enria koncom roka končí vo funkcii predsedu rady pre dohľad a nahradí ho Nemka Claudia Buchová.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


Krúžkovanie bocianov v hniezde v obci Mojš.
Váš Tip
Známym bocianím hniezdam vo Vavrišove a v Jamníku hrozilo vážne nebezpečenstvo: Ochranári zakročili!
(ilustračné foto)
Chorobnosť je v tomto okrese na ústupe: Najviac si to ale odniesli tí najmladší! Čo potrápilo ich zdravie?
Polícia na území bratislavského kraja informuje o vodičoch, ktorí šoférovali pod vplyvom alkoholu.
Alkohol počas jazdy opäť narobil problémy: Opité ženy nemali volant pod kontrolou!
Kraj chystá veľký projekt: Cyklotrasa sa má rozšíriť medzi týmito dvoma mestami!
Foto
Lyžiarka Zuzulová exkluzívne prehovorila: Má strach z tehotenstva?!
Zbojí ju 20 000 žiaroviek.
Eiffelovka sa rozsvietila na počesť žien vo Francúzsku: Krajina prijala prelomový návrh zákona!
Elon Musk
Špinavé praktiky pri prevzatí Twitteru? Elon Musk čelí žalobám: Miliardár si neplatí účty!
Minister obrany Robert Kaliňák sa už vyjadril, že rokuje s USA o nákupe systémov Patriot.
Kto bude chrániť Slovensko pred hrozbami zo vzduchu? Črtá sa miliardová investícia!
Paľko s mamou Janou (44 - vpravo) a prababičkou, ktorá nedávno zomrela. Žiaľ, do neba sa za ňou náhle pobral aj on...
Foto
Paľko († 19) zomrel pri páde lietadla: Mrazivé skutočnosti! Zdrvená mama už vie, kedy jeho srdce dotĺklo
V plytkom hrobe bola kostra, vedľa ktorej ležali gombíky a náboje.
Na západe Slovenska objavili KOSTRU: Komu mohla patriť? Nález je opradený TEMNOU históriou
V seriáli Pobrežná hliadka (Baywatch) stvárňovala Pamela postavu C. J. Parker.
Foto
Sexsymbol 90. rokov dal zbohom šminkám: Šokujúce, kto to nevie rozdýchať! Pamela vracia úder
Budúcnosť druhej britskej lietadlovej lode je ohrozená kvôli financiám
Foto
Britské námorníctvo čakajú krušné časy: Uťahujú opasky! Nájde sa kupec pre miliardový kolos?