Sobota 24. 2.
Matej
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
27.10.2023 13:23 | Správy | Domáce správy | Bratislava

Predaj nových bytov zažíva dramatický prepad: Sila, o koľko medziročne klesol

Počet predaných bytov v bratislavských novostavbách medziročne klesol o 48 %. Ponuka novostavieb sa síce naďalej rozširuje, ale len minimálne. Priemerná cena nových bytov sa pohybuje tesne pod sumou 4000 eur za štvorcový meter (m2) bez dane z pridanej hodnoty (DPH) a medziročne rastie.

Byty v dokončených projektoch sú pritom takmer o 10 % lacnejšie ako tie rozostavané. Vyplýva to z reportu realitnej kancelárie Herrys za tretí štvrťrok 2023. V Bratislave sa za tretí kvartál 2023 predalo 177 bytov v nových rezidenčných projektoch. Ponuka je podľa údajov realitnej kancelárie sústredená v 90 projektoch a predstavuje 2942 voľných bytov. Z rozostavaných bytov sa vypredali takmer dve tretiny. Oproti predchádzajúcemu kvartálu podľa realitnej kancelárie ostalo na trhu o 11 % dokončených bytov viac, čo je spôsobené spomalením predaja.

"Na trhu pribúdajú najmä menšie, ale o to kvalitnejšie projekty z pohľadu lokality, komfortu bývania a ponúkaného štandardu aj občianskej vybavenosti. Medializované veľké projekty zatiaľ vyčkávajú na rozbeh," vysvetlil partner v realitnej kancelárii Herrys Filip Žoldák. Z 90 projektov v Bratislave sa tempom viac ako jeden byt mesačne predáva v 23 projektoch. Tieto zároveň tvoria až 90 % z predaných 177 bytov v novostavbách za tretí štvrťrok 2023, uviedla realitná kancelária.

V novostavbách v Bratislave sa v treťom kvartáli 2023 najlepšie predávali dvojizbové byty. Okrem okresu Bratislava IV, kde bol najväčší záujem o trojizbové byty. Medziročne narástla cena bytov za m2 o 2,5 %. V súčasnosti je priemerná cena predaných bytov na úrovni 3965 eur/m2 bez DPH. Najdrahšie sa pritom predávali byty v bratislavskom Starom Meste. Nasledovali byty v okrese Bratislava IV, čo je však podľa realitnej kancelárie spôsobené vyšším dopytom po väčších bytoch. Najlacnejšie sa byty v uplynulom štvrťroku predávali v okrese Bratislava V.

Pri súčasnom tempe predaja a pri dodržaní kolaudačných termínov realitná kancelária očakáva, že by v budúcom roku mohlo byť na realitnom trhu dostupných 1000 voľných bytov v dokončených projektoch. "Nová ponuka bytov v novostavbách bude ešte menšia ako doteraz, keďže aktuálne úrokové sadzby motivujú záujemcov o novostavby orientovať sa na zvýhodnené ponuky alebo najlacnejšie projekty, čo kopíruje aj vývoj na sekundárnom trhu," doplnil Žoldák.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


Macron pri príležitosti druhého výročia ruskej invázie na Ukrajinu: Sľubuje francúzsku podporu
Foto
Shiffrinová prehovorila o svojom zranení: Je to frustrujúce!
Kasárne pochádzajú z konca 19. storočia.
Foto
FOTO ako z hororu: Straší v nitrianskych kasárňach duch mŕtveho pacienta?!
(ilustračné foto)
V Ruskom meste hlásili výbuchy: Následne tam vypukol aj požiar!
(ilustračná foto)
Významné hodinky majú nového majiteľa: Zažili si moment, keď sa svet navždy zmenil
Topmodelka Adriana Sklenaříková
Z dcéry Adriany Sklenaříkovej rastie krásavica: Pozrite sa, ako vyzerá Nina teraz
Váš horoskop od veštkyne a liečiteľky ZANY.
Týždenný horoskop: Veštkyňa Zana odtajní tie najväčšie obavy! TIETO znamenia čakajú turbulencie vo vzťahu
(ilustračné foto).
Tragický požiar v Číne: Táto bežná vec stojí za nešťastím
Balistická raketa (ilustračná fotografia).
USA rozširuje balík sankcií: Táto krajina má pomáhať Rusku
Koalícia chce zoštátniť RTVS, tá nesúhlasí.
Koalícia plánuje pre RTVS veľké zmeny: Vydajú sa po vzore Poľska? Svoj názor vyjadrila aj opozícia
Postman delivering letters to mailbox of recipient
Váš Tip
Slovenská pošta si prichystala prekvapenie na Veľkú noc: Čo bude na novej známke?
ExkluzívneFoto
Spoveď mladíka, ktorého brutálne zbil slovenský reprezentant: Neviem, či ešte budem cítiť tvár!