Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
21.10.2022 12:16 | Správy | Domáce správy

Rozmýšľate nad kúpou bytu? Realitný portál o tom, ako je to s cenami: Konečne zmena!

Na konci septembra sa po dlhom čase priemerná predajná cena bytov znížila takmer vo všetkých regiónoch SR, niekde ceny klesli takmer o 6 %. Výnimkou sú dve mestské časti Bratislavy, Banská Bystrica a Žilina. Vyplynulo to z údajov realitného portálu Nehnuteľnosti. sk.

Mierny pokles cien bytov nastal vo všetkých segmentoch oproti druhému štvrťroku tohto roku. "V očakávaní príchodu krízy, ako aj vyšších úrokových sadzieb ľudia rýchlo nakupovali, aby sa im podarilo získať včas výhodnejšie financovanie," uviedol analytik portálu Michal Pružinský. Medziročný nárast je stále vysoký, hodnoty niekde dosahujú 50 %.

Najviac klesli ceny dvojizbových bytov, keďže je ich na realitnom trhu podľa webovej stránky najväčší počet. Priemerná cena menších bytov sa najviac v treťom kvartáli znížila v Trenčíne (o 5,84 %), v časti Košice III (5,66 %) a Prešove (5,48 %), no trend poklesu je zjavný aj v Nitre a častiach Bratislavy. Ceny menších bytov vzrástli len v Banskej Bystrici (11,66 %) a Bratislave V (5,74 %), čo na základe slov spoločnosti naznačuje dopredaj rezidenčných novostavieb.

"Dopyt po bývaní je stále silný, avšak možnosti financovania obmedzili časť kupujúcich, čo spomalilo dynamický nárast cien. Predávajúci však pomalšie reagujú na tieto zmeny a skúšajú stimulovať ceny doterajším tempom, čo však už v dnešnej situácii a v dohľadnej dobe nebude možné," vysvetľuje analytik.

Pri trojizbových bytoch nie je pokles cien taký výrazný. "Tento segment tradične nie je taký horúci ako menšie byty," dodal odborník. Viditeľné kvartálne poklesy možno vidieť v Nitre (o 10,34 %), Trenčíne (3,51 %) a časti Košice II (2,6 %). Naopak, ceny väčších bytov stále rastú v Bratislave III (13,69 %), Bratislave V (3,85 %) aj v Žiline (7,87 %).

"Napriek tomuto čiastočnému útlmu sa nedá očakávať, že by byty v novostavbách zlacneli. Ich ceny budú pravdepodobne skôr rásť, pretože náklady na výstavbu sa neustále zvyšujú," uzavrel analytik.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Foto
Slovenský hokejista v USA: Vodičák má vo vrecku, pozvánku do repre...
(ilustračná foto)
Smutné správy: Zomrel významný dopravný dizajnér († 93)! Pozrite sa, čo navrhol
Expla si podali Junior a Marcel.
Foto
Expla si zobrali do parády Junior a Marcel: Chceš byť moderátor Fun rádia? Natri mu chrbátik!
Ilustračné foto
Preskočilo jej? Žena prišla do banky s mŕtvolou! Odpadnete, keď zistíte, čo tam robila
(ilustračné foto)
Desivé varovanie z USA: Maskuje Čína tajné vojenské operácie?! Neuveríte, čo tvrdí šéf NASA
Ruský prezident Vladimir Putin.
Problémy v živote Putinovej exmanželky? Úrady zasiahli proti jej partnerovi! S týmto sa môžu rozlúčiť
Poľský prezident Andrzej Duda sa stretol s Donaldom Trumpom.
Foto
Súkromné stretnutie Trumpa a Dudu: Spoločná večera! O čom išlo?
Volodymyr Zelenskyj.
Slová, ktoré chcel Zelenskyj počuť: Ukrajina má dôvod na radosť! EÚ by im mala poskytnúť urgentnú pomoc
Ilustračné foto
Foto
Úrady vydali najvyššie varovanie: Tisíce ľudí evakuujú! Krajine hrozí NIČIVÝ jav
(ilustračné foto).
Izrael sa chystal zaútočiť na Irán: V tom sa stalo niečo nečakané! Krajina náhle otočila
Hoci Victoria slávi už päťdesiat rokov, takmer nikto by si netrúfol jej to povedať.
Foto
TOTO ste Victorii Beckham nevedeli: Dcéra o nej prezradila TRÁPNE tajomstvo! Uf, radšej mala ostať ticho
Počty prípadov u našich susedov od začiatku roka prudko stúpajú.
EPIDÉMIA v Česku?! Odborníci dvíhajú varovný prst: Ochorenie naberá na intenzite