Sobota 4. 2.
Veronika
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
22.10.2022 00:02 | Nové Časy | Staviame a bývame

Takto predáte nehnuteľnosť oveľa výhodnejšie

Ak plánujete predať svoju nehnuteľnosť, nikdy nebol lepší čas.

Ceny na trhu sú nastavené vysoko a hypotéky si, zatiaľ, potenciálna väčšina kupcov môže dovoliť. Viete o tom, že pár šikovnými trikmi môžete trhovú hodnotu bytu či domu slušne navýšiť?

Nebudeme sa baviť o veľkých prerábkach, ktoré by, naopak, mohli váš zisk z bytu poriadne okresať. Stačí pár drobných úprav a z priemerného bytu sa stane lákavé miesto, po ktorom budú kupujúci bažiť.

Steny sú základ

Nový náter dokáže zázraky. Priestor doslova rozžiari a bude voňať čistotou. Dajte steny nehnuteľnosti pred predajom vyspraviť a vymaľovať, a to najlepšie na bielo. Fanúšikovia farebných stien sú v menšine a biela priestor opticky krásne zväčší.

Otvoriť galériu
Zdroj: Adobe Stock

Na kúpeľni záleží

Snáď nič nedokáže kupujúcich odradiť viac, ako zanedbaná kúpeľňa. Nemusíte pritom meniť obkladačky. Niekedy postačí, ak im doprajete novú špárovku, prípadne čerstvý silikón a vymeníte batérie. Samozrejmosťou sú žiadne plesne a fungujúca sanita.

Redukujte zbytočnosti

Ak predávate byt aj s nábytkom, skúste ho aspoň trošku zreštaurovať, opraviť pokazené kusy a poriadne vyčistiť. Určite nezabudnite zbaviť interiér nadbytočných vecí. Zapratané miestnosti nevyzerajú dobre na fotografiách a môžu kupujúcich hneď odradiť.

Otvoriť galériu
Zdroj: Adobe Stock

Home staging

Počuli ste už o home stagingu? Je to estetická príprava nehnuteľnosti na predaj tak, aby jej prezentácia na trhu pôsobila na prvý pohľad lákavo, a to aj bez väčšej rekonštrukcie. Ak máte cit pre detail, môžete si nehnuteľnosť nadizajnovať sami. Praktickejšie je však nechať si pomôcť – home staging poskytujú už aj mnohé realitné kancelárie. Ich home stageri presne vedia, ako zvýšiť atraktivitu bytu či domu.

Fotky od profesionálov

Ak predávate nehnuteľnosť na vlastnú päsť, investujte do fotografa. Fotky mobilnými telefónmi sú praktické, avšak nie práve reprezentatívne. Šikovný majster fotoaparátu premení obytný priestor na útulné kráľovstvo, o ktoré sa kupujúci pobijú. Prieskumy hovoria, že väčšina z nich sa rozhodne počas prvých ôsmich sekúnd, či byt berú, alebo nie. Prvý dojem je teda viac ako dôležitý.

Súvisiace články:
Autor: © Nový Čas

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Aktualizované
Mimoriadnu situáciu hlási jedna obec za druhou: Sneh už niet kam odpratávať! Vlaková doprava kolabuje
Poradca japonského premiéra doplatil na svoje výroky: Z funkcie odchádza! Diskriminácia je cez čiaru
Hrobára zo zločineckej skupiny čaká pojednávanie: Na krku má vraždy aj krádež! Súd mu doživotie zrušil
Komisár pre ľudské práva kritizuje Izrael: Opatrenia vedú k ďalšiemu násiliu! Jednej veci treba zabrániť
Neuer ostro kritizoval vedenie klubu: TOTO je najbrutálnejšia vec, ktorá sa mi v mojej kariére stala!
Lengvarský stopol financie na výučbu detských lekárov: Kto bude liečiť najmenších?!
Foto
Víťazka Česko Slovensko má talent Nikola Kusendová: Čomu sa teraz venuje nádejná hviezda?
Slovenskom otriasla ďalšia vražda: Ženu (†44) našli v rodinnom dome! Polícia zadržala podozrivého
Pod Tatrami pôjde do tuhého: Na turistiku rovno zabudnite! Pre vlastnú bezpečnosť radšej ostaňte doma
Snehová kalamita sa posúva ďalej: Bez reťazí sa vodiči ďaleko nedostanú! Vyčíňať bude aj silný vietor
FotoVáš Tip
Skrývaniu je koniec, Plačková po dlhých mesiacoch konečne ukázala svojho syna: Toto je náš Dionko!
FotoVáš Tip
Takmer im zaklopal na dvere! Slovák odhrnul žalúzie, ten pohľad si musel zvečniť