Štvrtok 29. 2.
Radomír
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
03.04.2022 11:05 | Správy | Peniaze

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila ani koronakríza: Čoraz populárnejšie je investovať do fondov

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila ani koronakríza. Investovať do nehnuteľností však možno aj inak ako kúpou bytu, domu alebo chalupy. Na popularite čoraz viac získavajú realitné fondy.

Uviedla to Eva Sadovská, analytička WOOD & Company, v analýze, v ktorej sa venovala aktívam realitných fondov na Slovensku aj v Česku na základe údajov Národnej banky Slovenska (NBS) a Českej národnej banky k 31. decembru 2021. Vysvetlila, že vďaka realitným fondom investori vlastnia podiely nielen v nehnuteľnostiach určených na bývanie, ale aj v administratívnych budovách, nákupných centrách či v priemyselných parkoch.

Investovanie cez realitné fondy sa podľa nej vyznačuje výnosmi pochádzajúcimi z nájmov a z nárastu trhovej ceny nehnuteľnosti. Priblížila, že podľa údajov NBS boli aktíva realitných fondov na Slovensku k 31. decembru 2021 vykázané v objeme 2,072 miliardy eur. Medziročne prišlo k nárastu ich objemu o 18,5 %, oproti koncu predchádzajúceho kvartálu o 4,3 %. Od vypuknutia pandémie, konkrétne od 31. decembra 2019, sa objem aktív realitných fondov v SR zvýšil až o 32,5 %.

Informovala, že mnoho investorov zo Slovenska vyhľadáva investičné príležitosti aj v Českej republike. K 31. decembru 2021 boli podľa údajov ČNB aktíva realitných fondov v ČR na úrovni približne 6,651 miliardy eur a ich podiel na celkových aktívach podielových fondov predstavoval 20,9 %. Medziročne prišlo k nárastu aktív realitných fondov v ČR o 18,6 %, oproti predchádzajúcemu kvartálu o 4,6 %. Oproti koncu roka 2019 išlo o nárast na úrovni 29,7 %.

Podčiarkla, že investovanie do realitných fondov je určené pre pragmaticky uvažujúcich ľudí, ktorí plánujú dlhodobo zveľaďovať svoj majetok a nepodliehajú rizikovým trendovým vlnám investičného aktivizmu.  Investovanie do realitných fondov sa podľa Sadovskej vyznačuje stabilnými výnosmi pochádzajúcimi z nájmov dohodnutých na dlhšie obdobie a pri predaji z nárastu trhovej ceny.

Zároveň sa podľa nej dlhodobo nachádzajú nad úrovňami inflácie v krajine. V prípade výkonnejších fondov pre kvalifikovaných investorov sa výnosy dlhodobo nachádzajú dokonca až na úrovniach od 8 do 10 % ročne. "Do realitných fondov môžeme investovať už od niekoľkých desiatok eur, v prípade realitných fondov pre kvalifikovaných investorov ide o vstupný kapitál na úrovni 50.000 až 100.000 eur," doplnila.

Dodala, že v prípade investovania do realitného fondu investor získava podiely v niekoľkých administratívnych budovách, nákupných centrách, logistických parkoch alebo hoteloch. Tým podľa nej diverzifikuje svoje riziko v prípade nižšej investičnej výkonnosti niektorej z vlastnených nehnuteľností. Realitné fondy investujú vo veľkej miere do lokálnych aktív a investori tak prispievajú k rozvoju samotného regiónu.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


(ilustračné foto).
Hrozivá ranná nehoda autobusov: Zrazili sa na horskej ceste, nebolo kde sa uhnúť
Šéf strany Hlas-SD Peter Pellegrini
Peter Pellegrini na návšteve v Írsku rokoval s prezidentom nielen o ruskej agresii na Ukrajine: V čom ešte našli spoločnú reč?
Prezidentka Zuzana Čaputová
Reakcie na rozhodnutie Ústavného súdu: Strohé vyjadrenie prezidentky Čaputovej
Minulý rok nepodložené fámy naznačovali, že medzi vojvodom a vojvodkyňou zo Sussexu došlo k určitej forme odlúčenia
Medzi Harrym a Meghan to škrípe, padli slová o rozvode: To, čo spravili teraz, je jasným krokom
Úrad špeciálnej prokuratúry
Ústavný súd rozhodol: Časť novely pozastavil, úrad špeciálnej prokuratúry ale končí
Herec Filip Březina (vľavo) a belgický scenárista Leander Verdievel.
Český seriál ohúril divákov a dokázal niečo úžasné: Sledujte, čo sa deje u našich bratov
Nádejní tanečníci medzi sebou uzavreli riskantnú dohodu.
Foto
Futbalista Ďurica verzus šéfkuchár Novák: Dali si STÁVKU! Bude to poriadny boj
Jedzte tieto potraviny a dočkáte sa dlhého života!
Recept na dlhovekosť odhalený: 4 potraviny a 11 tipov od najdlhšie žijúcich ľudí! Posledný bod vás prekvapí
Hasiči hasia horiacu budovu po útoku ruskej armády v ukrajinskom meste Odesa.
Krvavý útok na oblasť Charkova: Pod troskami kostola zahynul aj kňaz († 58)
Bratislava
Váš Tip
V hlavnom meste sa objavilo to, na čo čakajú tí praví fajnšmekri celý rok: Začína sa sezóna zdravej pochúťky
Dvojica si posiela rázne odkazy.
Pretras v Spievankove: Medzi exkolegami to vrie! Drsné ODKAZY a kladenie si požiadaviek
(ilustračné foto).
Boeing po fiasku s lietadlami dostal nôž na krk: Firma musí konať, inak...