Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
08.02.2022 09:54 | Správy | Domáce správy

Správa analytikov NBS nepoteší: Ceny nehnuteľností opäť prudko vzrástli

Ceny nehnuteľností vzrástli v štvrtom štvrťroku 2021 medziročne o 22 %, v porovnaní s tretím štvrťrokom sa ceny zvýšili o 6,6 %.

Vyšší rast cien nehnuteľností súvisí s viditeľným poklesom ponuky, informovali v utorok v rýchlom komentári analytici Národnej banky Slovenska (NBS).

"Prvýkrát za rok 2021 evidujeme vyšší rast cien bytov ako rodinných domov. Najvyšším tempom rastú ceny nehnuteľností v Prešovskom a Bratislavskom kraji," uviedli analytici. Rast cien je sprevádzaný citeľným poklesom ponuky. Údaje o bytovej výstavbe však podľa analytikov v strednodobom horizonte ukazujú na zlepšenie situácie v ponuke.

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností vzrástla v 4. štvrťroku o 139 eur za štvorcový meter (m2) a dosiahla úroveň 2262 eur/m2. Pri pohľade na príspevky jednotlivých krajov sa opakuje situácia z 2. štvrťroku a Bratislavský kraj jasne vyčnieva nad ostatnými. Vyšší podiel na celkovej cene majú aj Prešovský a Žilinský kraj. Rast cien bytov prispel k medziročnej zmene ceny vo výraznejšej miere ako v predchádzajúcich štvrťrokoch.

Za celý rok 2021 sa ceny nehnuteľností zvýšili oproti roku 2020 v priemere o 320 eur/m2. Priemerná cena za rok 2021 dosiahla úroveň 2092 eur/m2, čo zodpovedá medziročnému nárastu 18,7 %. Priemerná cena bytov sa v 4. štvrťroku 2021 zvýšila na 2552 eur/m2, čo zodpovedá medzištvrťročnému nárastu o osem percent (medziročne 20,1 %). Oproti minulému roku sa najvýraznejšie zvýšila cena štvorizbových bytov. Priemerná cena domov dosiahla úroveň 1800 eur/m2, v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom je o 6,9 % vyššia (medziročne 31,5 %).

Súčasný vysoký rast cien je podľa analytikov dôsledkom poklesu ponuky počas pandémie. V roku 2020 sa znížil počet rozostavaných bytov. Trend sa začal obracať v 2. štvrťroku 2021. Aktuálne údaje naznačujú, že na konci 3. štvrťroku 2021 bolo rozostavaných takmer 80.000 bytov. Ide o druhý najvyšší počet rozostavaných bytov v histórii, pričom rekord drží 3. štvrťrok 2019 (aj to iba o približne 150 bytov viac). Tento vývoj by podľa analytikov mohol prispieť k stabilizácii rastu cien nehnuteľností na strednodobom horizonte.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Pre údržbu je uzavretá časť diaľnice D1 a tunel Prešov. (Ilustračná fotografia)
Uzavretý úsek diaľnice D1 je opäť prejazdný: Škody, ktoré spôsobila nehoda boli odstránené
Vladimir Putin a Viačeslav Fetisov počas exhibičného zápasu.
Stopka pre hráčov z KHL? Idioti! Odkazuje ruská legenda Slovákom
Paris, France - May 22, 2023: Olympic rings in front of the Hôtel de Ville in Spring 2023. The Hôtel de Ville is the city hall of Paris, France, standing on the Place de l'Hôtel-de-Ville – Esplanade de la Libération in the 4th arrondissement. 
The 2024 Summer Olympics (French: Jeux olympiques d'été de 2024), officially the Games of the XXXIII Olympiad (French: Jeux de la XXXIIIe Olympiade) and commonly known as Paris 2024, is an upcoming international multi-sport event that is scheduled to take place from 26 July to 11 August 2024. The Hôtel de Ville and its eponymous square will host events in the very centre of France’s capital during the Paris 2024 Olympic Games.
Blížiaca sa olympiáda vo Francúzsku bude mať špeciálne opatrenia: Toto sa bude diať
Boris Valábik o bitke Šimona Nemca
Valábik o výprasku Nemca: Očakávam pomstu! Musí sa vedieť ubrániť
Silvia má s exmanželom syna Alexandra.
FotoVáš Tip
Exmanžela Kucherenko pustili po 9 rokoch von z basy: Kam smerovali jeho prvé kroky?! Modelka neskrývala dojatie
Domenico Dolce & Stefano Gabbana
Foto
Dolce & Gabbana postaví značkový mrakodrap: Tieto tri detaily v inej budove nenájdete
Nákupné stredisko bolo uzavreté a osoby, ktoré sa v ňom nachádzali, evakuovali.
AktualizovanéFoto
Mimoriadna situácia v Austrálii: V nákupnom centre došlo k útoku! Desivé detaily
Viete, kto je na fotografi i?
Foto
FOTOhádanka: Viete, kto je chlapec na fotke? Dnes je z neho chlap ako hora a ženy ho milujú!
Jaro Slávik: O talentovej šou napísal knihu.
Jaro Slávik trpí rovnakou poruchou ako Brad Pitt: V spoločnosti mu spôsobuje trápenie!
Členovia kapely Maxim Turbulenc.
Foto
Smutná rana pre Česko! Zomrel spevák († 53) skupiny Maxim Turbulenc: Kapela je otrasená
Miroslav Šatan musel urobiť náročné rozhodnutie.
Šatan otvorene: TAKTO to vyzerá s posilami z NHL na MS v Česku
Pápež František vyjadril svoju úprimnú sústrasť prostredníctvom štátneho sekretára Vatikánu.
Pápež František zažíva veľké utrpenie: Jeho dojímavá prosba vháňa slzy do očí