Piatok 7. 5.
Monika
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
04.05.2021 10:33

Nehnuteľnosti za rok zdraželi až o 15 %, analytici varujú: Črtá sa vážny problém!

Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v 1. kvartáli tohto roka medzištvrťročne o 4,2 %.

Rast bol zaznamenaný vo všetkých krajoch, najviac v Trenčianskom a Nitrianskom. Výraznejšie zdraželi rodinné domy, kým tempo rastu cien bytov, naopak, mierne spomalilo. Vyplýva to z najnovšieho komentára analytikov úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS) Národnej banky Slovenska (NBS).

Analytici podotkli, že vývoj v sektore stavebníctva tiež signalizuje pokračovanie slabšej ponuky nových nehnuteľností, čo môže pomôcť rastu cien nehnuteľností aj v blízkej budúcnosti. V kombinácii s predpokladaným mzdovým vývojom tak môže byť bývanie menej dostupné.

Medziročne narástli ceny nehnuteľností na bývanie o 15,5 %. Priemerná cena bývania vzrástla na začiatku roku 2021 o približne 77 eur za štvorcový meter (m2) a dosiahla úroveň 1930 eur za m2. Najmenším dielom sa na raste cien podieľali Prešovský a Banskobystrický kraj.

Priemerná cena bytov sa v úvode roka zvýšila o 53 eur za m2 na 2179 eur za m2. Medzištvrťročná dynamika sa spomalila na 2,5 % (medziročne 8,6 %). Oproti minulému štvrťroku rástli najrýchlejšie ceny jednoizbových a štvorizbových bytov.

Priemerná cena domov vzrástla o 102 eur za m2, pričom dosahuje úroveň 1471 eur za m2. V porovnaní s minulým štvrťrokom to predstavuje rast 7,4 % (medziročne 16,4 %).

"Medzikvartálny rast ponukových cien nehnuteľností bol na začiatku roku 2021 v regiónoch pomerne vyrovnaný," podotkli analytici. Jedinými výnimkami sú slabší Banskobystrický a Prešovský kraj, aj v nich však sledujú analytici rast. Najrýchlejšie rástli ceny v Trenčianskom (5,7 %) a Nitrianskom kraji (4,9 %).

Ceny bytov rástli medzištvrťročne najrýchlejšie v Trenčianskom kraji (6 %), najväčší príspevok dosiahol okres Považská Bystrica. Najvyšší rast cien domov zaznamenal Prešovský kraj (10,1 %), pričom k ich rastu najviac prispel okres Poprad.

Analytici dodali, že výstavba bytových budov bola v prvých dvoch mesiacoch v priemere približne o 10 % nižšia ako vlani. Takisto poukázali na pokles nájomného na začiatku roku, ktorý spomalil na -3,6 % medzikvartálne. Medziročne klesli ceny nájmov o 15 %.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou Ringier Axel Springer Slovakia, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 00 678 155, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 19/B na účely spätného kontaktovania ... Viac informácií k ochrane osobných údajov nájdete tu.


Foto
Krásna ruská atlétka Daria Klišinová sa priznala: Neslušný návrh za 200 000 eur!
Na západe si v piatok večer držte klobúky: SHMÚ vydáva výstrahu
Foto
Vzácnu oskorušu rozťal blesk na tri časti: Takto zachraňujú 200-ročný unikát! Vedeli ste, čo sa o nej traduje?
OĽaNO váha, či podporiť Kolíkovú: Ministerka povedala, čo sa dozvedela od Matoviča
Dara bez výstrihu a s ťahákmi na zemi: Poznáme detaily speváčkinho pripravovaného koncertu
Šanca na očkovanie pred OH v Tokiu: Štedrý dar pre športovcov od Pfizer
Veľká tragédia pri Šali: Muža († 34) zrazil vlak, táto chyba sa mu stala osudnou!
Tvár TA3 Noro Dolinský ožratý za volantom: Pred kamerou si už neškrtne! Kto ho nahradí?
Na Zem cez víkend dopadne jedna z najväčších vesmírnych trosiek v histórii: Nikto stále netuší, kde to bude
Letné školy budú aj tento rok: Ministerstvo školstva na ne vyčlení takmer pol milióna eur
Litovská firma hlási veľký úspech: Prvý liek proti koronavírusu na svete?
Komisárka Tomanová v parlamente: Najväčšími rukojemníkmi pandemických opatrení boli deti