Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
23.04.2013 14:00 | Správy | Servis

Povinnosti a rady: Ako zvládnuť rekonštrukciu bytu alebo domu

Podľa prieskumu Štatistického úradu až 17 % slovenských domácností plánuje v tomto roku zrekonštruovať svoje obydlie.

Nový Čas vám s odborníkmi poradí, ako prefinancovať takúto investíciu. Okrem peňazí z banky môžete o pôžičku poprosiť aj kamaráta či rodinu. Mnohí z nás si plánujú vylepšiť obydlia. „Rekonštrukciu bývania plánuje v tomto roku každá šiesta slovenská domácnosť,“ vyjadrila sa analytička Poštovej banky Eva Sadovská. Ako dodala, vlani bolo domácností chystajúcich rekonštrukciu o niečo menej, pretože v minuloročnom Spotrebiteľskom barometri ŠÚ deklarovalo záujem rekonštruovať byt či dom 15 % domácností. Podľa prieskumu, ktorý uskutočnila pre banku agentúra GfK, polovica Slovákov investuje do úprav svojich obydlí okolo 3 500 €, ďalšia štvrtina minie od 3 500 do 7 000 €, ale sú aj takí, čo investujú aj 20-tisíc €. Vyše polovice si na rekonštrukciu berie úver.

Banky chcú rekonštrukciu dokladovať

Maroš Ovčarik, finančný expert portálu FinancnaHitparada.sk

Niektoré banky ponúkajú účelové pôžičky určené na rekonštrukciu bývania. Pri nich banky zvyčajne vyžadujú dokladovať použitie peňazí napríklad formou faktúr, bločkov, zmlúv. Všetky banky však ponúkajú bezúčelové pôžičky, pri ktorých banka len na klientovi, ako peniaze použije.

Na čo si dať pozor, ak požičiavate rodine či známym

Radí advokát Milan Ficek

Ústnu dohodu ťažko preukážete

Zmluva môže byť aj ústna. Ústna dohoda teda nie je neplatná, ale veriteľ to bude mať ťažšie preukázať, pokiaľ nebol prítomný pri požičiavaní peňazí žiadny svedok.

Každý dôkaz je dobrý

Každý dôkaz, ktorý podporí preukázanie existencie dlhu, je dobrý. Či už to je svedok, alebo notársky overený podpis.

Zabezpečenie pôžičky

Najlepšie je ošetriť si pôžičku zmluvou. Pozor na zmluvy z internetu. veriteľ často zabúda do zmluvy uviesť, že dlžník prevzal peniaze pri podpise a že to potvrdzuje svojím podpisom pri hotovostných pôžičkách. Viac ako zmluva zjednoduší preukazovanie existencie dlhu uznanie dlhu zo strany dlžníka. Overenie podpisu len pomôže.

Aké prestavby treba ohlásiť?

Tomáš Halán z MÚ BA-Staré Mesto

Ak si občan nie je istý, či na stavebné práce potrebuje ohlášku alebo stavebné povolenie, je lepšie prísť sa poradiť na stavebný úrad a priniesť so sebou konkrétny návrh stavebných prác, ktoré chce vykonať. Občan sa tak vyhne prípadným porušeniam zákona. Každý prípad stavebných prác je individuálny.

Nenahlasujem

Vo všeobecnosti nie je nutné bežné udržiavacie práce bez úpravy dispozície. V prípade historickej budovy musí majiteľ ohlásiť aj tieto úpravy.

Nahlasujem

- vyžadujú práce, ktorými sa upravuje vnútorná dispozícia (napr. vykurovanie).

Stavebné povolenie

- si vyžadujú práce, ktorými sa zasahuje do spoločných častí domu (napríklad do chodby, pivnice, strechy).

Každý šiesty Slovák plánuje stavebné úpravy

1. Premyslite si, čo od rekonštrukcie očakávate (využitie priestoru, vynovenie zariadenia, osvetlenie bytu, zatraktívnenie pred predajom).

2. Inšpirujte sa obrázkami a skúsenosťami v časopisoch, katalógoch a na internete.

3. Poraďte sa s odborníkom. Službu architekta využite, ak sa púšťate do rozsiahlejšej rekonštrukcie.

4. Vyberajte spoľahlivého dodávateľa stavebných prác.

5. Myslite na to, že sa nevyhnete obmedzeniam a provizórnym riešeniam.

6. Dôkladne si naplánujte termín rekonštrukcie.

7. Nezabudnite si vybaviť potrebnú legislatívu na príslušnom úrade.

8. Na stavebné práce a dĺžku ich trvania upozornite vopred susedov.

9. Stanovte si potrebný finančný rozpočet.

10. Ak nemáte dostatok úspor, rozmýšľajte nad vhodným úverom, porovnávajte jednotlivé ponuky bánk.

zdroj: PABK

Koľko preplatíte za úver v banke

Výška úveru: 3 500 €

Úroková sadzba:12 % p. a.

Vstupný poplatok: 2 % z výšky pôžičky

Poplatok za vedenie úverového účtu: 2,50 €/mesačne

 (zdroj:FinancnaHitparada.sk)

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: © Nový Čas

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


Dmitrij Peskov.
Foto
Moskva je v kontakte s USA: Záhadné vyjadrenia Peskova! O čo ide?
Poľský premiér Donald Tusk.
Donald Tusk podporil kandidatúru estónskej kolegyne: Prečo by v EÚ mohla zastávať vysokú funkciu?
Moderátor Michael Mosley († 67) rovnako zmizol počas výletu, z ktorého sa, žiaľ, už nevrátil.
Foto
Nočná mora v Grécku: V obľúbených destináciách záhadne MIZNÚ turisti! Obeťou sa stal aj známy moderátor († 67)
Na snímke podpredseda vlády SR a minister životného prostredia SR Tomáš Taraba (nominant SNS)
Taraba uspel: Eurokomisia uznala slovenský zákon o medveďoch! Aha, čo minister prezradil
Drone white color flying close-up. taken from below while the sky is clear. 3D Render.
Policajt začul zvuk drona: Na východe Slovenska došlo k obrovskému odhaleniu!
Foto
Vlhovej brat Boris dostal dva dni po svadbe nádherný darček: TOTO musí dostať každého chlapa!
Slávnemu Kubáncovi učarovala naša misska na prvý pohľad.
FotoVáš Tip
Dcéra hviezdy telenoviel Cimarra a Gregušovej rastie ako z vody: Aha, akoby z oka vypadla slávnemu ockovi!
Polícia obvinila 45-ročného muža, vo Svite šoféroval opitý a nabúral do auta.
Alkohol za volantom opäť úradoval: Vodič vo Svite nechal na druhom aute nepeknú pamiatku!
(ilustračné foto)
Nešťastie pri pobreží Talianska: V mori sa potopili dva člny! Zahynulo najmenej 10 osôb
(ilustračná fotografia).
Aktualizované
Tragické novinky o EXPLÓZII v Česku! Po výbuchu hlásia obeť a niekoľko zranených: Na miesto smeruje ministerka
View of the City of Nitra, Slovakia as Seen from Nitra Castle
Poslanci budú rozhodovať o osude 28 riaditeľov krajských organizácií: Príde aj na odvolanie?!
(ilustračné foto).
Žena prežívala 4 roky PEKLO: Muž jej mal robiť niečo odporné! Neuveríte, kde žili