Mestá deklarujú, že k neplatičom budú pristupovať ráznejšie. Prvým z krokov by mali byť ich verejné zoznamy. Aké sú termíny splatnosti v krajských mestách, kedy ste povinní platiť za odpad, či kedy a ako podať daňové priznanie z nehnuteľnosti? Nový Čas vám poradí.
V najbližších dňoch každý z nás prispeje do rozpočtov miest a obcí zaplatením poplatkov za komunálny odpad i daňou z nehnuteľností. O tom, koľko máte uhradiť, vás informuje automaticky obec. Daň z nehnuteľností je pritom vo väčšine z nich oproti minulému roku vyššia. K zníženiu došlo len v 4 mestách. „Po štyroch rokoch stagnácie sledujeme vo väčšine okresných miest rast daní z nehnuteľností. Napriek tomu možno priemerný nárast týchto daní hodnotiť ako veľmi mierny,“ uviedol Róbert Kičina, výkonný riaditeľ Podnikateľskej aliancie Slovenska.
Dokedy musíte uhradiť dane a poplatky:
„Sme toho názoru, že medziročný rast sadzieb dane z nehnuteľností je primeraný potrebám miest a obcí a finančným možnostiam daňovníkov,“ vyjadril sa Jozef Dvonč, predseda Združenia miest a obcí Slovenska. Podľa neho len primerané nastavenie úrovne výšky miestnych daní a poplatkov umožní obciam a mestám získať požadované finančné zdroje. Ak by totiž došlo k ich výraznému zvýšeniu, ohrozilo by to ich reálny výber a nastali by problémy s neplatičmi. Tí sú však problémom už teraz. „Dlžníkov upomíname, dlhy právne vymáhame a samozrejme v zmysle platnej legislatívy pristupujeme k exekúcii,“ vyjadril sa Pavol Čorba, hovorca mesta Žilina. Podľa jeho slov pripravuje mesto aj zverejňovanie dlžníkov. Tzv. zoznamy hanby už zaviedli aj niektoré iné krajské mestá. Získané peniaze plánujú samosprávy preinvestovať do opráv či skvalitňovania služieb.
Za neplatiča ste považovaní aj v prípade, ak ste nepodali priznanie za váš nový byt, ktorého termín bol do 31. 1. „Priznanie podávajú fyzické i právnické osoby, ktoré v priebehu roku 2011 nadobudli v slovenskej metropole nehnuteľnosť, alebo sa na ich pôvodnej nehnuteľnosti zmenil výmer základu dane,“ povedal Ľubomír Andrassy, hovorca bratislavského primátora. Rovnaké pravidlo platí pre všetky mestá a obce na Slovensku.
Kedy ste povinní platiť za odpad?
* ak máte v obci trvalý alebo prechodný pobyt
* ak ste oprávnení užívať alebo užívate byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou
* ak ste oprávnení užívať záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávny porast na iný účel ako na podnikanie
* ak ste užívateľom pozemku v zastavanom území obce alebo pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností ako vodná plocha
Odpustenie poplatku
* správca poplatku (obec) vám ho odpustí za obdobie, za ktoré preukážete, že ste sa v danom období dlhodobo (min. 6 mesiacov, v rôznych mestách sa môže líšiť) zdržiavali v zahraničí
* poplatku sa zbavíte aj vďaka potvrdeniu zamestnávateľa, povoleniu k pobytu, vízu alebo potvrdeniu školy o štúdiu. Ak doklad nie je v slovenskom jazyku, mali by ste doložiť aj jeho preklad.
Čo ak ste nepodali daňové priznanie pre daň z nehnuteľnosti
- túto povinnosť by ste si mali splniť čím skôr. Za neuhradenie dane vám totiž hrozia sankcie. Ich výška je individuálna v závislosti od závažnosti prípad, minimálna sadzba je 5 eur.
Ako ho podať
* podáva sa na miestnej samospráve (obec, mesto), nie na daňovom úrade
* podávate ho len vtedy, ak ste nadobudli nový majetok alebo sa zmenil charakter už existujúceho
* pri podávaní priznania potrebujete kópiu listu vlastníctva alebo rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľností z katastrálneho úradu, prípadne nájomnú zmluvu, kópiu kúpno-predajnej zmluvy alebo iný doklad o prevode registrovaný v katastri
* ak ste držiteľom preukazu ŤZP, predkladáte aj jeho kópiu kvôli uplatneniu prípadnej zľavy
* daň môžete uhradiť aj v splátkach, max. 4, v závislosti od ich výšky
Dlhu sa zbavte čím skôr
Čo vám hrozí:
* úrok z omeškania - na rozdiel od právnických osôb je jeho výška je pevne stanovená, tvorí 4-násobok základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky v deň, keď vznikol. Najmenej je to však 15 % z dlhu a za každý deň vrátane posledného. Úrok sa počíta najviac 4 roky, no vymáhať ho obec môže až 20 rokov. Ak je jeho výška menej ako 3 €, nevyrubuje sa.
Ak nereagujete na výzvy na zaplatenie, obec môže uplatniť:
* daňové exekučné konanie, súdnu exekúciu, záložné právo na nehnuteľnosť
