Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
18.01.2021, 09:46 | Správy | Peniaze

Koľko stojí meter štvorcový bytu v Bratislave? Suma za rok opäť narástla

Štvrtý štvrťrok 2020 aj napriek pandémii koronavírusu a lockdownu priniesol na realitnom trhu v Bratislave najvyššiu aktivitu od začiatku roka 2020.

Analytici Bencont Investments spočítali, že za posledné tri mesiace vlaňajška sa v rámci Bratislavy predalo 787 bytov v novostavbách, čo je na aktuálnu spoločenskú situáciu a stále nízku ponuku bytov prekvapivo vysoké číslo. Dôvodom je najmä zvýšený dopyt po strednom segmente bývania v rámci okresov BA II, BA III a BA V. Priemerná cena predaných nových bytov v Bratislave dosiahla v poslednom kvartáli 2020 sumu 3 201 eur za meter štvorcový, čo v medziročnom porovnaní znamená nárast o 12 %.

Najpredávanejším artiklom boli dvojizbové byty, ktoré tvorili až 47 % počtu predaných bytov. Tie nasledovali trojizbové byty s 25 % podielom a jednoizbové s podielom 16 %. Ponuku novostavieb v Bratislave ku koncu roku 2020 tvorilo 92 projektov, ktoré spolu ponúkali 2 523 voľných bytov. Až 90 % tejto ponuky tvorili byty v rámci projektov, ktoré sú dnes v štádiu výstavby, zatiaľ čo len 10 % ponúkaných bytov bolo skolaudovaných.

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa ponuka bytov znížila o zhruba 150 bytov, no oproti koncu roku 2019 vzrástla o takmer 500 bytov. Spomínaných 2 523 voľných bytov v priemere dosiahlo cenu 3 595 eur za meter štvorcový vrátane DPH, čo predstavuje ďalší cenový rekord na trhu novostavieb v Bratislave. V medziročnom porovnaní tak cenový rast predstavoval 11 %.

Čo sa priemernej rozlohy ponúkaných bytov týka, tá koncom roka 2020 dosiahla 67,4 metra štvorcového. Najmenšie byty s rozlohou okolo 60 - 62 metrov štvorcových sa predávali v okresoch BA II a BA III, zatiaľ čo najväčšie byty s rozlohou 75 - 80 metrov štvorcových sa predávali v okresoch BA I a BA IV.

Priemerná jednotková cena predaných bytov v Bratislave dosiahla spomínaných 3 201 eur za meter štvorcový, čo od vypuknutia pandémie znamená nárast cien predaných bytov o 4,2 %. Ide o veľmi podobný rast cien ako v prípade voľných bytov. „Šírenie vírusu COVID-19 je na Slovensku a aj vo zvyšku sveta momentálne v plnom prúde, no pokiaľ nedôjde k ďalšiemu výraznému zvýšeniu počtu nakazených, resp. k nepredvídanej mutácii vírusu, tak by sa situácia mala postupne upokojovať. Za to budeme vďačiť predovšetkým rýchlemu vynájdeniu účinných vakcín,“ konštatoval hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik.

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: SITA
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Podpredsedníčku Najvyššieho súdu Jarmila Urbancová.
Chce sa dostať na slobodu: Sudca bude rozhodovať o prepustení bývalej podpredsedníčky Najvyššieho súdu
Už druhýkrát očkujú zakladateľa očkovania na Slovensku, infektológa Jána Virgalu (94).
Košice otvoria veľkokapacitné očkovacie centrum: Za deň vpichnú vakcínu 1300 ľuďom
(ilustračné foto)
Fatálna nehoda v Banskej Bystrici: Po náraze vozidla zahynul jeden z pasažierov
Barteková sa nevedela dočkať tréningov na strelnici.
Barteková o OH v Tokiu: Budeme sledovaní cez mobily!
Bude žiadať jeho odchod?
Čaputovej dochádza trpezlivosť! Bude po napätom stretnutí žiadať Krajčího hlavu?!
Upozornenie platí aj pre Prešov (archívna snímka)
SHMÚ upozorňuje: V štyroch lokalitách obmedzte pobyt vonku a príliš nevetrajte
Vladimír Janečka (vpravo)
Foto
Slovenský rekordér Vladimír má unikátnu zbierku: Za 15 rokov urobil 167 policajných modelov
(ilustračné foto).
Dvaja policajti zahynuli po prestrelke v obchodnom centre: Smrť kvôli omylu
Slovenský obranca v drese Tampy Bay Lightning Erik Černák (vpravo), jeho spoluhráči  Alex Killorn (vľavo) a Tyler
Černák pri výhre obhajcu, shutouty Vasilevského a Chudobina
(ilustračné foto)
Žena predstierala tehotenstvo s mužom, ktorý jej dal košom: Súd jej naparil potupný trest
Záchranári pri odčerpávaní vody z nelegálnej bane na zlato, ktorú zasiahol zosuv pôdy v indonézskej provincii Stredné
Zosuv pôdy zasiahol nelegálnu baňu na zlato: Pochoval najmenej troch ľudí
Stále MOM by mali vystačiť pre všetkých záujemcov o testovanie.
Bratislavské mestské časti rušia dočasné odberné miesta: Kde vás otestujú na COVID-19?