Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
18.01.2021 09:46 | Správy | Peniaze

Koľko stojí meter štvorcový bytu v Bratislave? Suma za rok opäť narástla

Štvrtý štvrťrok 2020 aj napriek pandémii koronavírusu a lockdownu priniesol na realitnom trhu v Bratislave najvyššiu aktivitu od začiatku roka 2020.

Analytici Bencont Investments spočítali, že za posledné tri mesiace vlaňajška sa v rámci Bratislavy predalo 787 bytov v novostavbách, čo je na aktuálnu spoločenskú situáciu a stále nízku ponuku bytov prekvapivo vysoké číslo. Dôvodom je najmä zvýšený dopyt po strednom segmente bývania v rámci okresov BA II, BA III a BA V. Priemerná cena predaných nových bytov v Bratislave dosiahla v poslednom kvartáli 2020 sumu 3 201 eur za meter štvorcový, čo v medziročnom porovnaní znamená nárast o 12 %.

Najpredávanejším artiklom boli dvojizbové byty, ktoré tvorili až 47 % počtu predaných bytov. Tie nasledovali trojizbové byty s 25 % podielom a jednoizbové s podielom 16 %. Ponuku novostavieb v Bratislave ku koncu roku 2020 tvorilo 92 projektov, ktoré spolu ponúkali 2 523 voľných bytov. Až 90 % tejto ponuky tvorili byty v rámci projektov, ktoré sú dnes v štádiu výstavby, zatiaľ čo len 10 % ponúkaných bytov bolo skolaudovaných.

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa ponuka bytov znížila o zhruba 150 bytov, no oproti koncu roku 2019 vzrástla o takmer 500 bytov. Spomínaných 2 523 voľných bytov v priemere dosiahlo cenu 3 595 eur za meter štvorcový vrátane DPH, čo predstavuje ďalší cenový rekord na trhu novostavieb v Bratislave. V medziročnom porovnaní tak cenový rast predstavoval 11 %.

Čo sa priemernej rozlohy ponúkaných bytov týka, tá koncom roka 2020 dosiahla 67,4 metra štvorcového. Najmenšie byty s rozlohou okolo 60 - 62 metrov štvorcových sa predávali v okresoch BA II a BA III, zatiaľ čo najväčšie byty s rozlohou 75 - 80 metrov štvorcových sa predávali v okresoch BA I a BA IV.

 

Priemerná jednotková cena predaných bytov v Bratislave dosiahla spomínaných 3 201 eur za meter štvorcový, čo od vypuknutia pandémie znamená nárast cien predaných bytov o 4,2 %. Ide o veľmi podobný rast cien ako v prípade voľných bytov. „Šírenie vírusu COVID-19 je na Slovensku a aj vo zvyšku sveta momentálne v plnom prúde, no pokiaľ nedôjde k ďalšiemu výraznému zvýšeniu počtu nakazených, resp. k nepredvídanej mutácii vírusu, tak by sa situácia mala postupne upokojovať. Za to budeme vďačiť predovšetkým rýchlemu vynájdeniu účinných vakcín,“ konštatoval hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: SITA

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


Ilustračné foto
Okrem mrazov na Slovensku očakávajte aj NEPRÍJEMNÝ jav! Kde udrie najviac?
V seriáli Výnimočná Nikol dostáva do kolien ľudí svojím humorom.
Foto
Pauhofová prehovorila o svojom NÁVRATE z materskej: Ako zvláda pracovný kolotoč!
Juraj nevynechal ani jeden zápas Montrealu v sezóne.
Foto
Hokejoví fanúšikovia sú vo vytržení: Slafkovský zarobil balík a potvrdil štart na MS! Kto ešte príde?
Si Ťin-pching, Joe Biden.
Čína a USA sú na nože! Posielajú si drsné odkazy, situácia sa zhoršuje: Čo je za tým?
Dohliadať na bezpečnosť bude aj polícia.
Trnavu čaká rizikový futbalový zápas: Polícia aj mesto varuje! Pripravte sa na obmedzenia
ilustračné foto
Tretia svetová vojna?! Ukrajinský premiér varuje: Ak ich krajina nebude chránená, tak...
Čo robiť, keď vás uštipne hmyz?
Nebezpečný komár je na Slovensku: V tomto meste ho potvrdili PRVÝKRÁT!
Český spevák Tomáš Hajíček havaroval na motorke.
Spevák známej českej kapely HAVAROVAL na motorke: Je vo vážnom stave
Na snímke slovenský hokejový reprezentant Michal Krištof počas tréningu.
Agent Krištofa páli do Slovákov: Plaťte im ako v KHL a budú hrať doma!
Ilustračné foto
Krádež na železničnej stanici v Humennom: Skupina mužov podliezla plot a začali rabovať!
Voda siahala do takej výšky, že takmer úplne zaplavila vozidlá, ktoré boli na cestách.
Foto
Katastrofálne záplavy v Dubaji: Sú za tým lietadlá rozprašujúce chemikálie?! Šokujúce zistenia
Šutaj Eštok reaguje na zadržanie Beňa.
Aktualizované
Šutaj Eštok reaguje na zadržanie bývalého námestníka riaditeľa SIS Beňa: Čoho sa mal dopustiť?