Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
12.12.2020 11:09 | Správy | Domáce správy

Ako sme na tom s financiami? V bývaní vo vlastnom je Slovensko medzi rekordérmi

Deväť z desiatich Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti.

Tento podiel je medzi 27 krajinami Európskej únie tretí najvyšší, hneď po Rumunsku a Maďarsku, kde vlastní nehnuteľnosť takmer 100 % tamojšieho obyvateľstva. Sedem z desiatich Slovákov pritom vlastní nehnuteľnosti bez hypotéky, popularita tohto spôsobu financovania však rastie. Upozorňujú na to ekonomickí analytici na základe dát Eurostatu za rok 2019.

"Aktuálna situácia s vysokým počtom vlastníkov nehnuteľností súvisí s tým, že mnoho Slovákov prišlo za výhodných podmienok k družstevným bytom, ktoré sa vo veľkom skupovali po páde komunizmu," priblížila analytička spoločnosti Fingo.sk Lenka Buchláková s tým, že v tom čase sa cena trojizbového bytu pohybovala od 40 000 do 70 000 slovenských korún. Analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák doplnil, že s vysokým podielom vlastnených nehnuteľností sú na tom podobne aj iné postkomunistické štáty ako Litva, Lotyšsko, Chorvátsko či Poľsko, už spomenuté Rumunsko a Maďarsko.

Podľa Horňáka neutíchajúci dopyt po vlastnom bývaní zapríčiňuje aj absencia kultúry nájomného bývania. Takýchto bytov je málo, preto sú ťažko dostupné a Slováci uprednostňujú kúpu bytu. Zvýšený dopyt však spôsobuje aj výrazný rast cien týchto nehnuteľností. V predposlednom kvartáli tohto roka vzrástla cena bývania na Slovensku za štvorcový meter medziročne o takmer 12 %.

 

Analytici sa zhodli na tom, že motiváciou ku kúpe vlastného bytu či domu sú aj dostupné hypotekárne úvery s nízkymi úrokovými sadzbami. "Trh sa držal v pomerne dobrej kondícii aj počas posledných krízových mesiacov, keď objem poskytnutých hypotekárnych úverov ku koncu októbra vzrástol medziročne o viac ako deväť percent," doplnil Horňák. Prispieva k tomu aj Európska centrálna banka, ktorá drží úrokové sadzby na veľmi nízkych úrovniach. V blízkej dobe sa nepočíta s rastom jej kľúčových sadzieb a teda aj tlak na rast hypotekárnych sadzieb ostane slabý.

Nehnuteľnosť Slováci financujú prostredníctvom hypotéky iba v 21 % prípadov. "Tento podiel vzrástol za posledných desať rokov o 13 percentuálnych bodov (p.b.), najvýraznejšie z krajín EÚ27," podotkol Horňák. Slovensko v podiele bytov financovaných hypotékou výraznejšie predbiehajú krajiny, ktoré majú hypotekárne trhy dlhodobo rozvinuté. Sú to štáty ako Holandsko (60 %) či Švédsko, Dánsko a Fínsko (od 40 do 50 %).

Slovensko je zároveň na popredných priečkach v počte viacgeneračných domácností v porovnaní so západom, upozornila Buchláková. "Podľa posledného sčítania obyvateľstva z roku 2011 sú až dve tretiny slovenských domácností zložené z troch generácií, teda rodičov a manželského páru s dieťaťom, alebo deťmi," vyčíslila Buchláková s tým, že druhým najviac zastúpeným typom rozšírenej rodiny je trojgeneračné spolužitie slobodného rodiča s jeho rodičom alebo rodičmi a dieťaťom alebo deťmi. "Takéto rodiny majú štvrtinové zastúpenie v krajine," doplnila analytička.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: tasr

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


The sun and nine planets of our system orbiting.
Fantázia! Vedci pozorovali výbuch vo vesmíre, aký sa nestáva 10-tisíc rokov: Zvláštne, čo zistili
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu.
Je Gaza na pokraji hladomoru? Premiér Netanjahu má na to vlastný názor
Jaba Kankava v drese bratislavského Slovana.
Gruzínci schválili kontroverzný zákon: Jaba Kankava posiela tvrdý odkaz Rusku!
Rozsiahly štrajk organizovaný odbormi ochromil dopravu v Grécku.
Foto
Grécko je hore nohami: Do ulíc vyšli tisíce ľudí, dopravu úplne ochromili! Čo chcú?
(ilustračné foto)
Váš zrak môže predpovedať demenciu až 12 rokov dopredu! Deje sa vám TOTO? Spozornite
Pandémia koronavírusu pozvoľna každým dňom ustupuje (ilustračné foto).
Alarmujúce čísla! V krajine sa šíri záhadná EPIDÉMIA, vyžiadala si prvé obete: Toto sú príznaky
Slovenský obranca Šimon Nemec.
Skvelá správa! Šimon Nemec povedal, že príde na MS: Veľmi sa teším!
cracked road concrete close up
Hrozné správy: Krajinu zasiahlo silné zemetrasenie! Najviac postihlo túto oblasť
Hlavne relax: Mirka Almásy si pochvaľuje, že za hodinu je na chalupe.
Foto
Mirke Almásy do rodiny pribudol nový člen! Rozkošné FOTO
Ruský prezident Vladimir Putin
Putinova spolužiačka to dotiahla ďaleko: Stala sa z nej... Šéf Kremľa má dôvod na radosť
Na snímke predsedníčka Európskej komisie (EK) Ursula von der Leyenová.
Európa sa musí prebudiť! Von der Leyenová prišla s výzvou, ktorá vás zdvihne zo stoličky
(ilustračné foto)
Hororový objav vedcov: Upírske baktérie! Naskočia vám zimoriavky, čo v našom tele robia