Nesplnenie povinnosti vás totiž môže stáť pokutu. Nový Čas vám poradí všetko, čo by ste o dani z nehnuteľnosti mali vedieť.
Daňové priznanie z nehnuteľnosti musí podať teda každý, kto ju v minulom roku nejakým spôsobom získal. Ak ste ju kúpili, alebo vám ju niekto podaroval, vlastníkom sa stávate vkladom do katastra nehnuteľností. Naopak, v prípade zdedenia sa vlastníkom nehnuteľnosti stávate až právoplatným osvedčením o dedičstve.
Povinnosť podania daňového priznania sa vás týka aj vtedy, ak ste vlastníkom nehnuteľnosti a nastali u vás nejaké zmeny, ktoré by mohli byť rozhodujúce na vyrubenie dane. „Napríklad, ak v roku 2010 došlo k zmene výmeru pozemku, druhu pozemku, ak bolo vydané právoplatné stavebné povolenie či kolaudačné rozhodnutie,“ vysvetľuje Beáta Uhrinová z Daňového riaditeľstva Slovenskej republiky.
Pozor však na pokuty. Ak vám povinnosť podania priznania vznikla a neurobíte tak do 31. januára, prípadne tak urobíte po termíne, hrozí vám pokuta. „V prípade fyzickej osoby najmenej 6,63 € a v prípade právnickej osoby najmenej 66,38 €,“ dodáva Uhrinová.
Výška dane
Výška dane sa v jednotlivých mestách líši. Sumu dane, ktorú máte zaplatiť, sa dozviete z platobného výmeru, ktorý vám musí byť doručený do vlastných rúk. Zaplatiť ste povinní do 15. dňa od jeho doručenia. Sumu možno uhradiť aj v splátkach, pričom ich splatnosť by mala byť uvedená v platobnom výmere.
Zmenu vlastníka treba ohlásiť
Ak počas roku 2011 dôjde k zmene vlastníka nehnuteľnosti, sú kupujúci aj predávajúci povinní oznámiť to správcovi dane do 30 dní odo dňa nasledujúceho po dni, keď kúpna zmluva nadobudne právne účinky vkladu do katastra nehnuteľnosti. V prípade nesplnenia oznamovacej povinnosti hrozí pokuta v prípade fyzickej osoby od 6,63 € do 3 319,39 € a v prípade právnickej osoby od 66,378 € do 3 319,39 €.
