Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
31.03.2020, 10:55 | Správy | Peniaze

Kto môže mať problém dostať v čase pandémie hypotéku: Banky sprísňujú podmienky

Zhoršená ekonomická situácia u nás aj vo svete v súvislosti s koronavírusom prinútila banky začať so sprísňovaním podmienok na získanie hypotéky.

Niektoré hodnotia nárok klientov podľa strarých kritérií, iné už pristúpili k obmedzeniam. Tie sa vás môžu týkať, ak ste živnostníkom, alebo pracujete v zahraničí. Na čo sa treba pripraviť, ak potrebujete získať hypotéku v týchto krízových časoch?

Niektoré banky zatiaľ fungujú pri hodnotení žiadostí o hypotéky bez zmien. „V uplynulom období sme neurobili žiadne zmeny v  podmienkach ani v dostupnosti hypoték,“ uviedla Marta Cesnaková zo Slovenskej sporiteľne. Iné už podmienky sprísnili. „Aj z pohľadu posudzovania rizika a zodpovedného prístupu bola banka nútená dočasne upraviť niektoré pravidlá pri schvaľovaní žiadostí o úvery,“ povedala Anna Jamborová z ČSOB.

Ako dodala, napríklad dočasne neposudzujú žiadosti o hypotekárne úvery, ak žiadateľ dokladuje príjem zo zahraničia. Banky zaznamenali vyšší záujem zo strany klientov o odklad splátok. Podľa dnes platných pravidel by však za to dostali negatívny záznam v úverovom registri. Toto pravidlo chcú však zmeniť, aby ich po odložení splátok považovali za bezproblémových. Podľa našej centrálnej banky spolu s ministerstvom financiíí rokujú s bankami o viacerých alternatívach a sú v neustálom kontakte. „Zatiaľ však nebol prijatý žiadny záväzný legislatívny dokument,“ uviedol Peter Majer, hovorca Národnej banky Slovenska.

Živnostníci ťažšie dostanú peniaze

Maroš Ovčarik, generálny riaditeľ Partners Investments

Ing. Maroš Ovčarik počas ONLINE rozhovoru. Otvoriť galériu

Čo sa dnes deje?

- Banky reagujú na situáciu spôsobenú pandémiou postupným sprísňovaním podmienok. Snažia sa tak minimalizovať dosahy vo forme zvýšeného počtu nesplácaných úverov.

Robia tak všetky banky?

- Platí však, že zmeny sa zatiaľ netýkajú všetkých bánk a každá banka si podmienky stanoví individuálne. Dá sa očakávať, že postupne aj ďalšie banky sa budú k takýmto opatreniam pridávať.

Kto dostane ťažšie hypotéku?

- Opatrenia sa najviac týkajú podnikateľov a živnostníkov, ľudí pracujúcich v najviac ohrozených odvetviach (napríklad cestovný ruch a gastronómia), prípadne ľudí s príjmom zo zahraničia. Nemusí to znamenať, že im banky automaticky nedajú žiaden úver. Môže sa však stať, že im poskytnú nižšiu výšku úveru.

Obmedzenia pri získaní hypotéky

Tatra banka

- v zmysle štandardných podmienok, k niektorým profesiám pristupujú obozretnejšie

 

UniCredit

- banka zavádza dočasné obmedzenia pri PRESTO úveroch - spotrebných úveroch

- pri žiadostiach podaných do 24. 3. 2020 neplatia obmedzenia

- poskytovanie je pozastavené pre nových klientov (takých, čo uzatvorili v banke prvý produkt v posledných troch mesiacoch)

- pre klientov s pravidelne zasielaným príjmom do banky dočasne obmedzujú maximálnú splatnosť PRESTO úveru na 5 rokov

 

ČSOB

- živnostník, majiteľ s. r. o., dostane maximálne 60 % z hodnoty nehnuteľnosti

- dočasne neakceptujú príjem zo zahraničia, opatrovateľky z Rakúska či živnostníka z ČR

 

PrimaBanka

- neakceptuje príjem zo zahraničia ani SZČO

- obmedzuje maximálnu výšku úveru

 

Slovenská sporiteľňa

- bez zmien, v zmysle štandardných podmienok

 

VÚB Banka

- zmena pri akceptácii príjmov vybraných skupín klientov

- pre členov vybraných odborných komôr bude banka akceptovať príjem len vo výške 50 % obratov na účte

- pre všetky ostatné typy podnikania bude platiť len možnosť 10 % z obratu (SZČO), jednoosobová s. r. o. alebo príjem na základe dane (základ dane - daň/ 12(len SZČO))

- banka ruší všetky výnimky na vyššie percento akceptovania, ruší sa aj možnosť 50 % obratu pri živnostníkoch (SZČO) s ročnými príjmami do 30-tisíc eur - podnikatelia zo segmentu hotely, reštaurácie, cestovný ruch, malooobchod a finančné služby budú  dočasne neakceptovateľným segmentom na získanie hypotéky

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: ivš, Nový Čas
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Fotografi a vznikla 5. novembra 1995 a jej aktuálna cena sa odhaduje asi na 5 800 eur.
Jennifer Aniston bojuje proti korone nahotou: Ikonický akt ide do charitatívnej aukcie
Otvorili hranice s Českom.
Koniec obmedzenia: Od polnoci obnovili voľný pohyb medzi SR a ČR
Pivovar má v Rimavskej sobote zamestnať stovky ľudí (ilustračné foto).
Nový pivovar v Rimavskej Sobote: Prácu tam nájdu stovky ľudí
Muž so šatkou na ústach v uliciach newyorského Brooklynu.
New York má skvelú bilanciu nakazených: Najlepšie čísla za 10 týždňov
Etnické čistky v Kongu pokračujú (ilustračné foto).
Etnické čistky v Kongu pokračujú: Ozbrojenci zabíjali bez milosti aj deti
Emmanuel Macron, francúzsky prezident
Paríž sa vyjadril jasne: Dôvody pre návrat Ruska do G7 zatiaľ nie sú
Britské dievčatko Maddie McCann zmizlo v roku 2007.
Šokujúci zvrat po rokoch hľadania: Polícia má nového podozrivého v prípade Maddie McCannovej
Maradona zostane na lavičke Gimnasia y Esgrima La Plata do konca sezóny 2020/2021.
Odísť sa zatiaľ nechystá: Maradona zostáva na lavičke argentínskeho Gimnasia
Letisko v Tripolise dobili provládne sily.
Hlásia koniec operácie: Provládne sily dobyli medzinárodné letisko v Tripolise
Belgicko otvára hranice pre viaceré krajiny (ilustračné foto).
Španielsko predĺžilo výnimočný stav, Belgicko otvára hranice pre viaceré krajiny
Európska únia chce vyčleniť na pomoc utečencom viac ako 580 miliónov € (ilustračné foto).
Chcú pomôcť záchytným krajinám: EÚ navrhla vyčleniť 585 miliónov eur pre utečencov
Messiho a spol. čakajú ďalšie platové škrty
Prezident Barcelony prišiel s jasnou požiadavkou: Messiho a spol. čakajú ďalšie platové škrty