Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
18.02.2020, 00:00 | PR články
PR článok

Bude naozaj ťažšie získať hypotéku? Poradíme, ako na to!

Úrokové sadzby hypoték sú na historických minimách a záujem Slovákov o kúpu vlastného bývania je preto v posledných rokoch rekordný. Výsledkom je výrazný nárast zadlženia domácností.

Od začiatku roka preto Národná banka Slovenska opätovne sprísnila pravidlá, ktoré majú ochrániť zákazníkov s nižším príjmom, aby im prílišné zadlženie v prípade zhoršenia ekonomickej situácie nerobilo problémy so splácaním. Zmeny sa týkajú predovšetkým „povinnej rezervy“. Pocítia ich len tí, ktorí idú pri žiadosti o úver so splátkami takpovediac „na doraz“, či nemajú na investíciu do nehnuteľnosti k dispozícií vlastné úspory. Odborníci na hypotéky z VÚB banky, ktorá hypotekárny ošiaľ na Slovensku spustila a je jedným z lídrov na trhu, však konštatujú, že táto zmena sa väčšiny žiadateľov nedotkne.

Ako zistiť či vám postačuje príjem?

Najjednoduchšie je prísť sa poradiť do banky. V ktorejkoľvek pobočke VÚB alebo v hypotekárnom centre vám presne spočítajú, akú maximálnu hypotéku viete získať bez problémov.
Aby ste si overili akú hypotéku budete môcť v banke získať, požiadajte o hypotekárny certifikát, ktorým sa môžete preukázať predávajúcemu alebo realitnej agentúre. Nemusíte mať ešte vybranú nehnuteľnosť na kúpu bývania. Výška hypotéky uvedená v hypotekárnom certifikáte je stanovená na základe kritérií, ktoré si stanovuje banka. Tento certifikát platí až tri mesiace a je zdarma.

Otvoriť galériu
Zdroj: Shutterstock

VÚB má pre vás niekoľko dôležitých rád

TIP 1: MOŽNOSŤ DOFINANCOVANIA HYPOTÉKY

Ak nemáte nasporené peniaze a výška schválenej hypotéky nebude postačovať na kúpu vysnívaného bytu, prípadne na zariadenie, môžete požiadať VÚB o pôžičku s výhodným úrokom.

TIP 2: ZNÍŽTE SI POPLATOK ZA KATASTER

Celý proces podania žiadosti o hypotéku ste úspešne zvládli a hypotéku máte schválenú. Podpísané úverové a záložné zmluvy je potrebné odovzdať na kataster. Vo VÚB si nemusíte robiť starosti, banka to vybaví za vás.
Za podanie návrhu na vklad je potrebné počítať s poplatkom na katastri. Poplatok si znížite, ak pred návštevou katastra vyplníte na stránke www.katasterportal.sk dokument o zamýšľanom vklade a pripojte ho k návrhu na vklad.

TIP 3: NEZABUDNITE NA POISTENIE

Pred čerpaním úveru je dôležité zabezpečiť poistenie nehnuteľnosti. Poistenie nehnuteľnosti vrátane poistenia úveru a domácnosti vám takisto vedia zariadiť priamo vo VÚB jednoducho aj v rámci úverovej zmluvy. Nemusíte chodiť do poisťovne a vybavíte všetko na jednom mieste v banke. Zriadením poistenia sa zabezpečíte pred nepredvídateľnými životnými situáciami.

TIP 4: MYSLITE NA BUDÚCNOSŤ

Pri vybavovaní hypotéky myslite aj na finančnú rezervu, ktorá by vám mala pokryť dočasné výpadky príjmu v prípade nepredvídaných udalostí. Mala by byť vo výške minimálne troch mesačných splátok alebo mesačného príjmu. Vyhnete sa tak problémom so splácaním úveru.

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: PR článok
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Polícia zaistila miesto činu.
Hrôza na západe Slovenska: Muža mal napadnúť brat, útok neprežil
Speváčku celá vec poriadne vystrašila.
Balúchovej zhabal exekútor luxusné auto: Čo sa deje u matky Kollárovho syna?
Newborn Baby and Foot Steps
Zdravotníci nakazili koronavírusom novorodencov v rumunskej pôrodnici: Zdesené slová matiek
Do nemocnice v Martine priviezli pacientku z Prahy.
V martinskej nemocnici leží pacientka s ochorením COVID-19: Jej stav sa výrazne zhoršil!
Drogy (ilustračné foto).
V sídle veľvyslanca našli laboratórium na výrobu drog: Mohlo vyrobiť tonu kokaínu mesačne
Brány štadiónov sú v NHL zatiaľ zatvorené.
Dohrá sa sezóna v NHL? Niektoré scenáre play off vyvolávajú úsmev
Predsedníčka Európskej komise (EK) Ursula von der Leyenová
Aktualizované
Taliansko bolo sklamané, ako štáty reagovali na volanie o pomoc: Do krajiny mieria lekári z Nórska a Rumunska
Fialková
Foto
Stojkami proti koronavírusu? Fialkové to vedia poriadne roztočiť
Hasič telefonuje počas prestávky pred dočasnou poľnou nemocnicou na výstavisku Ifema v Madride.
Klesajúca tendencia sa nepotvrdila: V Španielsku zomrelo za deň 743 ľudí
Motocyklista jazdil bez prilby, bez povolenia a pod vplyvom alkoholu.
Opitý Bratislavčan jazdil na motocykli bez prilby: Keď ho policajti zastavili, dozvedeli sa zarážajúcu správu
Žena s rúškom kráča okolo názvu ukrajinskej metropoly v Kyjeve.
Ukrajina má 45 úmrtí na koronavírus: Podľahla mu aj členka armády
Epidemiológ Rastislav Maďar je poradcom ministra zdravotníctva ČR pre COVID-19.
Epidemiológ Rastislav Maďar: Populácia sa musí premoriť, aby sme získali protilátky