Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
08.12.2019, 01:00 | Správy | Servis | Trh práce

Dobrá správa z parlamentu: Dá vám vaša firma nájomný byt?

Dostať sa na Slovensku k bývaniu je pre väčšinu z nás výrazná finančná záťaž a splácanie hypotéky až do penzie. Nájomných bytov je málo a o tom, že by ich ponúkali zamestnávatelia, môžeme len snívať.

Svitá však na lepšie časy. Poslanci schválili legislatívnu zmenu z dielne koaličnej SNS, ktorá pomôže firmám pri výstavbe podnikových bytov. Čo na to hovoria zamestnávatelia a ako prispievajú na bývanie svojich pracovníkov? Väčšina ľudí u nás, až 90 %, býva vo vlastnej nehnuteľnosti. Na výber veľmi nemáme nájomných bytov je málo. „Priestor, ale aj dopyt po dostupnom nájomnom bývaní tak na Slovensku rozhodne sú,“ zhodnotila Eva Sadovská, analytička WOOD & Company. Podľa predsedu SNS Andreja Danka sa podnikatelia roky trápia s tým, že nedokážu stavať podnikové byty. Preto prišli so zmenou, ktorú už schválil parlament.

Byt od zamestnávateľa si budú môcť ľudia odkúpiť po desiatich rokoch. Otvoriť galériu
„Ak máme fi rmu, ktorá má viac ako 49 zamestnancov a chce investovať do nehnuteľnosti, máme pre ňu atraktívne podmienky, ktoré určite ocenia aj zamestnanci, aj zamestnávatelia,” vysvetlil Danko. Ako dodal, takýto byt bude môcť fi rma odpísať už za 6 rokov. Veľkí zamestnávatelia túto zmenu vítajú. „Klub 500 oceňuje, že poslanci vzali do úvahy pripomienky odbornej verejnosti a zákon zaviedol aj osobitný typ daňového zvýhodnenia v podobe kratšej lehoty odpisovania pre zamestnávateľov,” uviedol Tibor Gregor, výkonný riaditeľ Klubu 500. Podľa nich výstavba podnikových nájomných bytov prispeje k mobilite pracovnej sily a zmierni problém s nedostatkom kvalifikovaných zamestnancov v regiónoch.

Čo ponúkajú firmy

Prispejú na hypotéku

Ján Žgravčák, Kia Motors Slovakia

Našim zamestnancom poskytujeme ako benefit príspevok na ubytovanie vo výške 75 eur počas šiestich mesiacov, ak majú trvalý pobyt vo vzdialenosti 100 km a viac. Takisto poskytujeme príspevok na hypotéku vo výške 36 eur za mesiac počas piatich rokov.

Byty dávajú najmä mladým

Silvia Karásiková, personálna riaditeľka Duslo Šaľa

Duslo, a. s., už dnes vlastní podnikové byty, prenajíma ich zamestnancom na preklenutie doby, kým nie sú schopní zaobstarať si vlastné bývanie. Prioritne sú určené pre mladých zamestnancov, ktorí pricestovali z miesta bydliska za prácou do Šale, resp. ktorí po skončení štúdia nemajú možnosť získať vlastné bývanie. Neplánujeme tieto byty odpredávať nájomcom, chceme si ich ponechať ako benefit pre nových zamestnancov, resp. zamestnancov dlhoročných, ktorí sa ocitnú v ťažkej životnej situácii. Záujem zo strany zamestnancov o prenájom bytov je. Novela zákona zamestnávateľovi nepomôže, zamestnávateľ by uvítal skôr nižšie daňové a odvodové zaťaženie, aby zamestnancom rástol reálny príjem a mohli si zabezpečiť vlastné bývanie.

Výhodnejšia ubytovňa

Lucia Kovarovič Makayová, Volkswagen Slovakia

Zabezpečujeme ubytovanie zamestnancom zo vzdialenejších regiónov, ktorí nemôžu denne dochádzať za prácou. Ubytovanie s príspevkom je poskytované v piatich bratislavských zmluvných ubytovniach, v ktorých spoločnosť v rámci sociálneho programu uhrádza zamestnancom časť mesačných nákladov. Výška príspevku závisí od typu ubytovne, druhu izby a vzdialenosti od závodu. Volks­wagen Slovakia vyvíja aktivity a hľadá optimálny model financovania aj v oblasti súkromného nájomného bývania pre spolupracovníkov v štandardnom byte.

Výstavba podnikových bytov po novom

  • investovať do nich (postaviť ich) bude môcť firma s viac ako 49 zamestnancami
  • podnikateľ ich bude môcť odpísať po 6 rokoch (doteraz to bolo 40 rokov)
  • rozloha bytu bude do 100 m²
  • po 10 rokoch bude môcť byt odpredať
  • nájomné sa určí dohodou medzi zamestnancom a zamestnávateľom
  • platené nájomné sa nebude považovať za príjem, teda sa nebude zdaňovať

Zabudli na štátny sektor

Martina Nemethová, Konfederácia odborových zväzov SR

Sme veľmi sklamaní, že napriek prísľubom poslancov SNS, ktorí boli predkladateľmi, neboli do novely zákona o dani z príjmov zapracované naše pripomienky. Je totiž potrebné riešiť bytovú situáciu nielen u zamestnávateľov v súkromnom sektore, ale aj v štátnom a vo verejnom sektore.

Záujem o nájomné byty vzrastie

Maroš Ovčarik, generálny riaditeľ spoločnosti Partners Investments

Postupne so sprísňovaným poskytovaním hypoték sa bude nájomné bývanie viac využívať. Dôvodom bude, že väčšia skupina ľudí sa k hypotéke nedostane hneď, najskôr si bude musieť našetriť časť vlastných prostriedkov. Slovensko patrí medzi krajiny, kde je podiel nájomného bývania veľmi nízky. V zásade platí: čím vyspelejšia ekonomika, tým vyšší podiel nájomného bývania. Na Slovensku je to spôsobené aj tým, že trh s nájomným bývaním je v plienkach.

Z podnikových sa stali súkromné

Tibor Gregor, výkonný riaditeľ Klub 500

Ak sa bavíme o období spred 30 rokov, tak musíme konštatovať, že bolo bežné, že veľké podniky mali svoje podnikové byty, ktoré ponúkali svojim zamestnancom. Tieto podniky však museli byty za zostatkové ceny previesť na svojich zamestnancov, ktorí ich mali v nájme (bavíme sa o období po privatizácii). Týmto spôsobom sa v princípe zlikvidovalo nájomné bývanie, pretože takým istým spôsobom sa postupovalo aj v prípade družstevných bytov.

Zmena vyriešila problémy

Vzhľadom na to, že nie je dostatok nájomných bytov, sú podniky nútené stavať nájomné byty zo svojich vlastných prostriedkov napriek tomu, že toto nie je predmetom ich podnikania. Administratívne prekážky, navyše aj skrátenie odpisovej lehoty, rieši schválená novela.

Diskusia / 0
Autor: Ivan Šuplata, Nový Čas
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Özil definitívne potvrdil svoj prestup do Fenerbahce Istanbul.
Jeho odysea v Arsenale končí: Özil definitívne potvrdil prestup do Fenerbahce
Sprava tréner Slovana Roman Stantien a asistent trénera Slovana Rudolf Jendek končia na lavičke Slovana.
Slovan odvolal dvojicu trénerov Stantiena a Jendeka: TOTO sú ich nástupcovia
Online snem: V bratislavskej centrále Hlasu bolo kvôli pandémii len najužšie vedenie.
Strana Hlas-SD to povedala na plné ústa: Koalícia pomohla naplniť Matovičovu obsesiu
Ilustračné foto
Nešťastie v obci Poša: Chlapca (11) mal podpáliť kamarát, skončil v rukách polície
Nevesta
Foto
Takúto svadbu ste ešte nevideli! Nevesta pre koronu zmenila plány: Fotka s družičkami je hitom internetu
Hokejisti Slovana zvíťazili nad Detvou 4:1.
Belasí rozhodli o víťazstve nad Detvou až v poslednej tretine, Košice sa radovali po nájazdoch
Premiér SR Igor Matovič a ministerka informatizácie Veronika Remišová.
Matovič si kopol do Remišovej: Toto má byť dôvod, prečo nepodporila plošné testovanie
Príšerné video, z ktorého mrazí: Lovkyňa netrafila diviaka, vzápätí nastal boj o prežitie
Príšerné video, z ktorého mrazí: Lovkyňa netrafila diviaka, vzápätí nastal boj o prežitie
Komunitné testovanie na COVID-19 v Banskej Bystrici.
Foto
Banská Bystrica má za sebou komunitné testovanie: Odhalili desiatky pozitívnych
Zomrela pre komplikácie, ktoré vznikli pri liposukčnom zákroku v Turecku.
Nízke sebavedomie po troch pôrodoch ju dohnalo do extrému: Žena (†38) zomrela priamo na operačnom stole
Súboj kandidátov na titul v anglickej futbalovej Premier League sa skončil bezgólovou remízou.
Foto
Súboj kandidátov na titul sa skončil bezgólovo: Liverpool podržal brankár skvelými zákrokmi
Minister aj premiér očakávajú, že príde čo najviac ľudí.
1108
Vláda spravila zásadné rozhodnutie: Zákaz vychádzania sa predlžuje! Poznáme dátum