Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
20.10.2019, 16:46 | Správy | Peniaze

Ceny bytov naďalej rastú: K Bratislave pribudli ďalšie slovenské mestá

Za prvé tri kvartály roku 2019 sa na Slovensku zvýšili ceny bytov o 7,7 %.

Za deväť mesiacov tohto roka vzrástla z 1671 až na 1800 eur za štvorcový meter (m2), čo v januári málokto očakával. Pre TASR to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Dvojciferný nárast

Je možné, že na konci roka bude táto cena atakovať hodnotu 1850 eur/m2. Znamenalo by to dvojciferný ročný rast. Ten už teraz majú za sebou v segmente najlikvidnejších nehnuteľností, pri starších 3-izbových bytoch, Banská Bystrica a Košice. Po deviatich mesiacoch tohto roka sa tam zvýšili ceny o 14,2, respektíve o 13,9 %," priblížil situáciu na trhu analytik Kubrický. Dvojciferné zvýšenie cien na konci roka podľa neho pravdepodobne čaká aj Prešov a Bratislavu. Ceny v spomínanom segmente tam stúpli za tri štvrťroky o 9,3 % respektíve 8,2 %. Naopak, v Nitre to bolo o 2,1 %.

V aktuálnom cenovom rebríčku krajských miest v segmente starších 3-izbových bytov je na čele Bratislava (2386 eur/m2), na druhom mieste sú Košice (1687 eur/m2) a na treťom je Trnava (1617 eur/m2). Na konci je Trenčín (1276 eur/m2). V hlavnom meste sú najdrahšie byty v centrálnom Starom Meste (3067 eur/m2). Práve tam sa spomedzi všetkých mestských častí zvýšili ceny starších 3-izbových bytov v tomto roku najviac, až o 12,2 %, doplnil Kubrický.

Centrálna banka minula svoju muníciu

Jeseň je v znamení nízkej ponuky bytov na trhu a ďalšieho znižovania úrokov na hypotékach. Vidina dlhodobo nízkej ceny peňazí na finančnom trhu psychologicky nabáda ďalších záujemcov o bývanie k zadlžovaniu. Ceny bytov preto stále rastú, a to i napriek tomu, že od 1. júla 2019 je v platnosti posledná vlna reštrikčných úverových opatrení Národnej banky Slovenska, konštatuje analytik s tým, že týmito opatreniami nateraz centrálna banka minula všetku svoju muníciu, ktorú mala pripravenú proti neprimeranému zadlžovaniu obyvateľstva.

Novostavby, pretože sú drahšie ako staršie byty, kupujú realitní investori a ľudia, ktorí majú na bývanie vyšší rozpočet. Staršie byty často preferujú rodiny deťmi. Okrem toho, že v porovnaní s novostavbou získajú za rovnakú cenu väčší počet štvorcových metrov, starostlivo sledujú pri výbere aj infraštruktúru, ako sú školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia, možnosti mestskej hromadnej dopravy, vysvetlil Kubrický. Staršie byty sú podľa neho v lokalitách, ktoré tieto požiadavky spĺňajú. Záujem o ne na úkor novších sa zvyšuje aj v dôsledku rýchlo rastúcich cien naprieč celým realitným trhom.

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: TASR
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Bielorusko začalo plniť jadrovým palivom svoju prvú atómovú elektráreň (ilustračné foto).
Bielorusko začína spúšťanie prvej atómovej elektrárne: Susedná krajina je v pozore
Hokejisti NY Islanders postúpili do 1. kola play off.
Islanders sfúkli z ľadu Floridu a tešia sa z postupu do play off
Najviačší počet úmrtí na koronavírus má Latinská Amerika (ilustračné foto).
USA ani Európa: Najväčší počet úmrtí na koronavírus má iná časť sveta
Gordon Ramsay valcuje internet: Najlepší šéfkuchár je aj prvotriedny zabávač
Gordon Ramsay valcuje internet: Najlepší šéfkuchár je aj prvotriedny zabávač
Tréner PSG Thomas Tuchel sa nešťastne zranil pri cvičení.
Nešťastné zranenie trénera PSG: Zlomená kosť a vyvrtnutý členok
Prudký nárast nových prípadov v Taliansku (ilustračné foto).
Prudký nárast nových prípadov v Taliansku: Za všetko môže jediná vec
Bieloruská kandidátka na post hlavy štátu Cichanovská.
Napätie v Bielorusku vrcholí: Opozičná kandidátka Cichanovská tvrdí, že voľby sú manipulované
V KHL pozitívne testovali na nový koronavírus až 53 hráčov.
Koronavírus neobišiel ani KHL: Nakazených sú desiatky hráčov
Americká firma chce remdesivir do konca roka dostať k miliónom ľudí.
Americká firma bude vyrábať remdezivir: Do konca roka chcú vyliečiť milióny ľudí
Do začiatku školského roka nebudú opatrenia v Maďarsku sprísnené.
Maďarský infektológ rozhodol: Do začiatku školského roka opatrenia nesprísni
Louise náhle zomrela.
Žena opustila manžela a začala si s bezdomovcom: Náhla smrť!
Stromy v africkej krajine budú strážiť špeciálne jednotky (ilustračné foto).
Africká krajina vyhlásila vojnu odlesňovaniu: Stromy budú strážiť špeciálne jednotky!