Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
streda 20. 11.
Félix
8°C  Oblačno  |  Bratislava
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
20.10.2019, 16:46 | Správy | Peniaze

Ceny bytov naďalej rastú: K Bratislave pribudli ďalšie slovenské mestá

Za prvé tri kvartály roku 2019 sa na Slovensku zvýšili ceny bytov o 7,7 %.

Za deväť mesiacov tohto roka vzrástla z 1671 až na 1800 eur za štvorcový meter (m2), čo v januári málokto očakával. Pre TASR to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Dvojciferný nárast

Je možné, že na konci roka bude táto cena atakovať hodnotu 1850 eur/m2. Znamenalo by to dvojciferný ročný rast. Ten už teraz majú za sebou v segmente najlikvidnejších nehnuteľností, pri starších 3-izbových bytoch, Banská Bystrica a Košice. Po deviatich mesiacoch tohto roka sa tam zvýšili ceny o 14,2, respektíve o 13,9 %," priblížil situáciu na trhu analytik Kubrický. Dvojciferné zvýšenie cien na konci roka podľa neho pravdepodobne čaká aj Prešov a Bratislavu. Ceny v spomínanom segmente tam stúpli za tri štvrťroky o 9,3 % respektíve 8,2 %. Naopak, v Nitre to bolo o 2,1 %.

V aktuálnom cenovom rebríčku krajských miest v segmente starších 3-izbových bytov je na čele Bratislava (2386 eur/m2), na druhom mieste sú Košice (1687 eur/m2) a na treťom je Trnava (1617 eur/m2). Na konci je Trenčín (1276 eur/m2). V hlavnom meste sú najdrahšie byty v centrálnom Starom Meste (3067 eur/m2). Práve tam sa spomedzi všetkých mestských častí zvýšili ceny starších 3-izbových bytov v tomto roku najviac, až o 12,2 %, doplnil Kubrický.

Centrálna banka minula svoju muníciu

Jeseň je v znamení nízkej ponuky bytov na trhu a ďalšieho znižovania úrokov na hypotékach. Vidina dlhodobo nízkej ceny peňazí na finančnom trhu psychologicky nabáda ďalších záujemcov o bývanie k zadlžovaniu. Ceny bytov preto stále rastú, a to i napriek tomu, že od 1. júla 2019 je v platnosti posledná vlna reštrikčných úverových opatrení Národnej banky Slovenska, konštatuje analytik s tým, že týmito opatreniami nateraz centrálna banka minula všetku svoju muníciu, ktorú mala pripravenú proti neprimeranému zadlžovaniu obyvateľstva.

Novostavby, pretože sú drahšie ako staršie byty, kupujú realitní investori a ľudia, ktorí majú na bývanie vyšší rozpočet. Staršie byty často preferujú rodiny deťmi. Okrem toho, že v porovnaní s novostavbou získajú za rovnakú cenu väčší počet štvorcových metrov, starostlivo sledujú pri výbere aj infraštruktúru, ako sú školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia, možnosti mestskej hromadnej dopravy, vysvetlil Kubrický. Staršie byty sú podľa neho v lokalitách, ktoré tieto požiadavky spĺňajú. Záujem o ne na úkor novších sa zvyšuje aj v dôsledku rýchlo rastúcich cien naprieč celým realitným trhom.

Diskusia / 40
Autor: TASR
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou Ringier Axel Springer Slovakia, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 00 678 155, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 19/B na účely spätného kontaktovania ... Viac informácií k ochrane osobných údajov nájdete tu.

Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Aktuality.sk Správy Ťažký týždeň Podcasty Prémiové čítanie Šport Obchod TV Počasie Horoskopy
Štefan Duč
Východoslovenský kráľ s vínom narazil, príde o časť majetku Aktuality.sk
Horacio Cartes
Brazília vydala medzinárodný zatykač na paraguajského exprezidenta: Miesto jeho pobytu je neznáme
Romeo sa objavil s frajerkou na tenisovom zápase.
Mladý Beckham s frajerkou Mimi: Romeo má prvý vážny vzťah
Top secret folder.
Ruské ministerstvo zverejnilo odtajnené dokumenty: Venujú sa Slovenskému národnému povstaniu
Knife crime
Aktualizované
Útočník zabil na prednáške rečníka († 59): Obeťou má byť syn bývalého nemeckého prezidenta
South Korean Army Soldier Using Smartphones.
Muž sa vyhrážal bombou v škôlke: Súd ho poslal do väzenia
Tréner reprezentácie Slovenska Pavel Hapal počas zápasu.
Hapal po zápase zdôraznil jednu vec: Takáto je pravda o atmosfére v kabíne!
Andrej Babiš.
Babiš vyjadril podporu územnej celistvosti Ukrajiny: Odsúdil anexiu Krymu
Budú sa Slováci takto tešiť po novembrovom zápase s Azerbajdžanom?
Šanca na EURO 2020 stále žije: Slovensko spoznalo súpera v baráži
Premiér: Boris Johnson zatiaľ nevyhral ani jedno hlasovanie v parlamente. ni jedno hlasovanie v parlamente.
Johnson sa nevzdáva svojho sna o brexite: Británia má opustiť úniu 31. januára
V prípade sexu s rizikovým partnerom, čo je
Uganda stiahla z obehu vyše milióna kondómov: Niektoré mali v sebe diery
Na snímke vpravo hráč Slovenska Milan Škriniar a  vľavo hráč Azerbajdžanu Ramil Šejdajev.
Foto
Víťazstvo s horkou príchuťou: Slovenským futbalistom ostali len oči pre plač
Na snímke v strede hráč Walesu Aaron Ramsey oslavuje so spoluhráčmi Garethom Baleom (vľavo) a Joe Allenom (vpravo) svoj
Foto
Walesania sfúkli postupové nádeje Slovenska: Maďarov zdolali a idú na ME!