Niekde si kvôli tomuto úkonu vystojíte ešte aj poriadne dlhý rad. Nový Čas oslovil realitných maklérov s otázkou, aké problémy im aj klientom súčasný stav spôsobuje. Kedy sa podľa odborníka vrátia elektronické služby katastra do starých koľají?
Minister vnútra Matúš Šutaj Eštok ešte v polovici januára tvrdil, že celý centrálny systém katastra by mohol fungovať do siedmich dní. V skutočnosti si na provizórnom webe kataster.vugk.sk môžete aktuálne iba vyhľadávať listy vlastníctva podľa mena, adresy či parcely. Má to však háčik. Zverejnené údaje sú platné len k poslednej aktualizácii, čiže k 3. januáru 2025. Pri žiadosti o hypotéku vám teda nepomôžu.
Michal Šimečka o kyberútoku na kataster
Možné podvody
Z pohodlia domova sa nedostanete ku katastrálnym mapám poskytujúcim presný prehľad o vlastníctve a hraniciach pozemkov. Ak potrebujete získať jej kópiu, tiež treba ísť na úrad. Len osobne musíte podať aj návrh na vklad nehnuteľnosti, vybaviť plombovanie nehnuteľností či vypýtať si výpis z listu vlastníctva.
Zároveň sa treba obrniť trpezlivosťou, pretože niekde sa tvoria niekoľkohodinové rady. So sťažnosťami sa už ozvali aj predstavitelia samospráv. Nefunkčný systém im komplikuje vybavovanie každodennej agendy. Stav sa podľa starostu bratislavského Ružinova Martina Chrena negatívne odráža aj na poskytovaní služieb zo strany obcí.
Kolaps najvýraznejšie ochromil trh s nehnuteľnosťami. Predseda Realitnej únie SR Attila Mészáros podotýka, že agentúry nedokážu po útoku plnohodnotne pracovať. „Dnes realitné kancelárie odvádzajú pre svojich klientov výrazne väčší objem práce ako pred pádom informačného systému katastra. Na dennej báze navštevujú pracoviská katastra. Predaj a kúpa nehnuteľnosti sú dnes pre laickú verejnosť výrazne komplikovanejšie,“ vysvetlil pre Nový Čas s tým, že absencia aktuálnych informácií môže byť katalyzátorom na vznik realitných podvodov zneužívajúcich neznalosť a neopatrnosť najmä starších vlastníkov nehnuteľností.
Dokedy ešte
„K obvyklej práci realitných kancelárií patrí aj posúdenie vzťahov nehnuteľnosti k okolitým pozemkom a stavbám. K základným nástrojom patrí grafické zobrazenie údajov katastra nehnuteľností v špecializovaných mapových webových aplikáciách katastra. Ide najmä o aplikáciu ZBGIS, ktorá bola hojne využívaná odbornou aj laickou verejnosťou. Aplikácia a ani žiadna jej aktualizovaná náhrada nie je stále dostupná,“ dodal Mészáros.
