Splnenie podmienky príjmu na uplatnenie daňového bonusu sa viaže na predchádzajúci rok pred podpisom zmluvy o úvere. V tom roku nesmel príjem záujemcov o úver presiahnuť maximálny príjmový strop, ktorým je 1,3-násobok priemernej hrubej mzdy na Slovensku. Tak ako sa každoročne mení priemerná výška príjmu podľa Štatistického úradu SR, zároveň sa mení aj tento maximálny limit.
Pre klientov, ktorí podpísali hypotéku v roku 2022 a chcú si uplatniť daňový bonus na úroky z hypotéky platí, že ich priemerný hrubý príjem v roku 2021 nesmel presiahnuť sumu 1 574,3 eura pri jednom žiadateľovi, resp. 3 148,6 eura pri dvoch žiadateľoch v úvere. „Podmienka maximálneho príjmu musí byť splnená len raz v období posudzovania hypotéky. V ďalších rokoch splácania hypotéky môže byť príjem klientov aj vyšší, ale nárok na uplatnenie daňového bonusu už nestratia,” opisuje Šablová.
Na daňovú úľavu klienti majú nárok počas piatich nasledujúcich rokov po čerpaní hypotéky. „Daňový bonus sa vypočíta ako 50 % zo zaplatených úrokov v roku 2022, maximálne z výšky úveru 50-tisíc eur. Hypotéka, ktorú banka klientovi poskytla, mohla byť samozrejme aj vyššia, ale bonus sa vypočíta len zo zaplatených úrokov zo sumy 50-tisíc eur,” hovorí Šablová. Ak klient začal splácať úver počas roku 2022, má nárok na pomernú časť daňového bonusu. Suma daňového bonusu je ohraničená maximálnou výškou 400 eur a o vypočítaný bonus sa potom zníži daň daňovníka.
