Sobota 4. 12.
Barbora
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
12.10.2021 11:43 | Správy | Domáce správy | Bratislava

Analýza odhalila krutú realitu: Raketový nárast cien novostavieb v Bratislave! O koľko sa zvýšili?

Ceny predaných nových bytov v Bratislave v 3. štvrťroku medziročne vzrástli takmer o pätinu.

Vysoké ceny bývania už znižujú kúpyschopnosť obyvateľov a pribúda ľudí, ktorí sa zaujímajú o nehnuteľnosti v dedinách v okolí slovenskej metropoly, alebo o prenájom. V analýze to uviedla spoločnosť Bencont Investments. Výraznejšiu zmenu trendu rastúcich cien bytov označila za nepravdepodobnú.

Priemerná cena predaných novostavieb v Bratislave dosiahla v sledovanom období 3860 eur za meter štvorcový. Oproti vlaňajšiemu tretiemu štvrťroku to predstavuje nárast o 19 percent. V absolútnom vyjadrení cena nových bytov dosiahla v priemere 230.109 eur pri ploche 63 metrov štvorcových. To podľa prepočtov ČTK zodpovedá sume, ktorú zamestnanec s priemernou mzdou v Bratislave zarobí za viac ako desať rokov. Najpredávanejšie boli byty s dvoma izbami.

Ponukové ceny voľných novostavieb vzrástli o 15 percent na 4073 eur za meter štvorcový a počet takýchto bytov klesol o pätinu. V absolútnom vyjadrení priemerná cena novostavieb na predaj presiahla hranicu 250.000 eur.

"Rast realizačných cien bytov na úrovni alebo presahujúcej úroveň rastu ponukových cien hovorí, že napriek rekordným cenám, ktoré sa v Bratislave lámu každý štvrťrok, dopyt toto zvýšenie akceptuje. Potreba bývania je tu stále a trend kúpy nehnuteľností na Slovensku je veľmi silný," uviedla spoločnosť Bencont.

Zmenu v trende zdražovania nehnuteľností by podľa analýzy mohlo vyvolať napríklad výraznejšie zníženie kúpyschopnosti obyvateľstva v súvislosti s prípadnou ekonomickou recesiou alebo prudkým rastom úrokových sadzieb. Spoločnosť uviedla, že výraznejšiemu rozmachu bytovej výstavby potom bráni pomalý povoľovací proces. Hnutie Sme rodina na Slovensku dlhodobo presadzuje program štátom podporovanej výstavby nájomných bytov, podoba spomínaného zákona však kvôli nezhodám vo vládnej koalícii doteraz v parlamente schválená nebola.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: ČTK

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.


Sebavedomie rastie: Slovenskí florbalisti si poradili aj s Poliakmi
Juraj Bača skoro zinfarktoval: Z toho, čo zahlásila súťažiaca Katka, sa musel červenať aj štáb
Blokáda nevídaných rozmerov: Demonštranti zastavili hlavný diaľničný ťah! Vláde posielajú jasný odkaz
Smrť s mnohými otáznikmi: Telo muža († 51) našli policajti zohavené
Barcelona prehrala prvýkrát pod Xavim, hrdinom Betisu Juanmi
Rodina uchovávala mŕtve telo svojej dcéry celé týždne v dome: Dôvodu nebudete chcieť uveriť!
Viedeň hore nohami! Masívne protesty proti opatreniam: Polícia mala plné ruky práce
Foto
Buďte mimoriadne opatrní: SHMÚ varuje pred nebezpečnou poľadovicou
Newcastle s Dúbravkom slávi prvú výhru, Chelsea prišla o post lídra
Pekný alebo hororový? Tento vianočný stromček vám vojde do snov, raz ho uvidíte, už nezabudnete!
Lewandowski hrdinom Bayernu v derby s Dortmundom: Český reprezentant gólovo explodoval
Dánska premiérka porušila protipandemické opatrenia, ktoré zaviedla: Teraz to ľutuje