Nedeľa 19. 9.
Konštantín
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
03.08.2021 10:16 | Správy | Domáce správy

Ceny nehnuteľností na Slovensku ďalej rastú: Kde najrýchlejšie draželi byty a kde zasa domy?

Otvorenie ekonomiky prináša aj zrýchlenie rastu cien nehnuteľností. Skonštatovala to Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnej štatistike.

V 2. kvartáli tohto roka sa ponukové ceny realít na bývanie zvýšili oproti úvodným trom mesiacom roka o 6,4 %. Najvýraznejšie dražejú nehnuteľnosti v Bratislavskom a Trenčianskom kraji, naopak, v Košickom kraji dochádza k miernej korekcii cien.

Čo sa týka medziročného porovnania, nehnuteľnosti na bývanie boli v 2. kvartáli o 18,6 % drahšie než vlani. Výraznejšie rástli ceny rodinných domov. Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností vzrástla v 2. štvrťroku o takmer 123 eur za štvorcový meter (m2), čím dosiahla úroveň 2052 eur za m2.

Pri bytoch evidovala NBS nárast o 119 eur za m2 na 2298 eur za m2, čo je medzikvartálne viac o 5,5 % a medziročne o 13,5 %. Rýchlejšie draželi všetky typy bytov. Priemerná cena domov dosiahla úroveň 1580 eur za m2, čo je medzikvartálne viac o 7,4 % a medziročne o 21,9 %.

Z regionálneho hľadiska rástli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v porovnaní s úvodnými tromi mesiacmi roka najviac v Bratislavskom kraji, a to o 8,1 %. V Trenčianskom kraji narástli ceny o 6,4 % a, naopak, v Košickom kraji poklesli o štyri percentá. "V medziročnom porovnaní sú všetky kraje v kladných číslach, najväčší naakumulovaný cenový rozdiel oproti minulému roku vidieť v Banskobystrickom kraji (25,6 %)," vyčíslila NBS. Byty draželi medzikvartálne najrýchlejšie v Trenčianskom kraji (7,3 %) a domy zase v Banskobystrickom kraji (11 %).

"V súvislosti s oživením ekonomiky v 2. štvrťroku 2021 očakávame rýchlejší rast miezd, ktorý však len čiastočne vykompenzuje nárast cien nehnuteľností," upozornila banka s tým, že dostupnosť bývania sa vo väčšine krajov preto zhorší menej, ako by naznačoval samotný rast cien. Výnimkou je Žilinský kraj, kde by sa dostupnosť bývania mala zhoršiť až nad úroveň dlhodobého priemeru. Naopak, v Košickom kraji vývoj miezd v kombinácii s miernou korekciou cien vytvorili podmienky na dočasné zlepšenie dostupnosti bývania.

Z analýzy NBS tiež vyplynulo, že výstavba bytových budov už v apríli a máji bola v priemere o päť percent vyššia než pred rokom. Nájomné v 2. kvartáli prvýkrát po dlhšej dobe medzikvartálne rástlo o 5,5 % a údaje Európskej centrálnej banky (ECB) zase hovoria o mimoriadnom náraste úverov v prvých dvoch mesiacoch 2. kvartálu, čo takisto podporuje sledovaný vývoj realitného trhu.

Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.


Veterán Chára pokračuje na najvyššej úrovni: Stále je vo mne vášeň a túžba vyhrávať
Voľby v Maďarsku museli náhle prerušiť pre útok na server: Fidesz ostro reaguje na obvinenia
Foto
Kaskadér vo filme aj v živote: Najväčšie vzlety a pády Jeana-Paula Belmonda († 88)
Otrasný čin z Pakistanu: Ozbrojenci zabili policajta strážiaceho členov očkovacieho tímu
V obytnej budove v Nemecku vypukol ničivý požiar: Dvoch ľudí sa hasičom nepodarilo zachrániť
Ďalšia medaila z MS: Baláž s Myšákom získali bronz v K2
Nadšencov histórie spojila stáročná kaplnka: V Dolných Strhároch pokračuje jej obnova, najviac prispeli veriaci z Nemecka!
V Indonézii zabili najhľadanejšieho teroristu: Bezpečnostné zložky však pátrajú po ďalších štyroch
Foto
Bratislavská polícia prosí o pomoc: Hľadá svedkov nehody, pri ktorej bol zrazený chodec
Foto
Majú čo vysvetlovať: Francúzski fanúšikovia vyvádzali na hracej ploche
Austrálsky premiér obvinenia rázne odmieta: Francúzsko malo o zmluve o ponorkách vedieť celé mesiace
Aktualizované
Luxusný byt sa stal terčom zlodejov: Dominiku Cibulkovú vykradli!