Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
02.03.2021, 13:57 | Správy | Peniaze

Byty na Slovensku dražejú šialeným tempom: Veľké porovnanie krajov, slová analytika nepotešia

V úvode roka 2021 bol na Slovensku najväčší záujem naďalej o staršie trojizbové byty, čo sa odráža aj na cenách.

Vo všetkých krajských mestách zdraželi, pričom najvyšší medziročný rast cien zaznamenali Banská Bystrica (19,1 %), Bratislava (10,7 %) a Košice (8,5 %). Vyplýva to z realitného barometra Realitnej únie (RÚ) SR.

Analytik RÚ SR Vladimír Kubrický skonštatoval, že ceny bytov idú hore aj v roku 2021 a vidina vlastného bývania sa tak bežným ľuďom vzďaľuje. "Priemerná cena za jeden štvorcový meter (m2) v krajských mestách už prekonala hranicu 2000 eur," vyčíslil analytik s tým, že na konci januára sa vyšplhala na 2034 eur za m2. "Ide o medziročné zvýšenie o 8,9 %," podotkol Kubrický.

V rebríčku krajských miest sa najdrahšie staršie trojizbové byty nachádzajú v Bratislave (2840 eur za m2), Košiciach (1927 eur) a Banskej Bystrici (1849 eur). Na štvrtom mieste je Žilina (1744 eur), potom Trnava (1624 eur) a Prešov (1483 eur). Najlacnejšími krajskými mestami pri starších trojizbových bytoch sú Nitra (1478 eur) a Trenčín (1385 eur za m2).

"Na kúpu trojizbového bytu s výmerou 70 m2 si tak v niektorých mestských častiach Bratislavy musíte pripraviť aspoň 200 000 eur. V najlacnejšom krajskom meste, Trenčíne, zaň zaplatíte polovicu, t.j. cenu garsónky v bratislavskej Petržalke," prirovnal analytik.

Za rastúce ceny môžu podľa Kubrického najmä malá ponuka bytov, lacné bankové peniaze, možnosť odložiť si splácanie hypoték či investičné nákupy majetnejšej časti obyvateľstva. "Vysoké ceny nehnuteľností vytláčajú z trhu záujemcov o vlastné bývanie. Zvyšuje sa percento bežnej populácie, pre ktorú sa vlastná strecha nad hlavou stáva nedostupná," okomentoval Kubrický.

Ak si záujemca nájde pre seba za reálnu cenu nehnuteľnosť, ktorá mu vyhovuje a vie ju splácať, analytik odporúča neváhať. Trhová hodnota bytov bude totiž z dlhodobého hľadiska rásť, časť trhu však môže zasiahnuť aj cenová korekcia. "Koronakríza totiž ešte stále nevytiahla všetky svoje tromfy," podotkol Kubrický. Pri predaji bytu zase odporúča vopred naplánovať, čo s utŕženými peniazmi. "Nechať ich dlhšie na bankovom účte, kde ich bude 'obhrýzať' inflácia, nemusí byť ideálne riešenie," uzavrel analytik.

Diskusia / 0
Autor: TASR
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Súvisiace články:
Odporúčame z TIVI.sk
Bartolomej Kandráč (62) je smutný, lebo v lete 2019 prišiel o stádo diviakov, ktoré budoval 11 rokov.
Odstrel diviakov kvôli moru ošípaných preverujú muži zákona: Chovateľ Bartolomej dostal druhú ranu!
Status, ktorý šíril hoax o pokuse o únos dieťaťa, sa rozšíril cez viac ako 2 300 ďalších profilov.
Ženu vydesil status o pokuse o únos dieťaťa v Tisovci: Polícia konfrontovala syna autora, jeho reakcia hovorí za všetko
Joe Biden s manželkou Jill po tom, čo volitelia rozhodli v jeho prospech.
Prvú dámu USA čaká lekársky zákrok: Prezident Joe Biden bude pri manželke
Ondrej chodí do prírody fotografovať najmä v noci.
Foto
Slovák ocenený NASA zápasí o život v nemocnici: Ondrej utrpel vážne zranenie pri tom, čo miluje najviac!
Silný vietor sfukuje nákladnú dopravu.
Foto
Silný nárazový vietor spôsobuje komplikácie: Cesta v okrese Rožňava je pre nákladnú dopravu uzavretá
Policajti odhalili opitého vodiča (ilustračné foto)
Otrasný výsledok dychovej skúšky: Vodič škodovky skončil za mrežami
Futbalisti Presnel Kimpembe (vpravo) a Leandro Paredes (vľavo) z Paríža St. Germain sa zdravia s Jeromom Boatengom
Foto
Trpké víťazstvo Bayernu, Parížu vyšiel revanš za lisabonské finále
Alexej a Julia sú manželmi už 20 rokov a majú 2 deti. Teraz sú obaja vo väzení.
Navaľného manželka po návšteve vo väzení: Veľké obavy o jeho zdravotný stav
Vpravo predseda vlády SR Eduard Heger a vľavo minister financií SR Igor Matovič
Zádrhel na koaličnej rade: Minister práce obhajoval postup Matoviča
(ilustračné foto).
Ďalšia krajina otvára svoje hranice: Dovolenka len pre zaočkovaných turistov
Minister práce, sociálnych vecí a rodiny SR Milan Krajniak (Sme rodina)
Minister Krajniak o daniach a odvodoch: Toto si v čase pandémie neviem predstaviť
Premiér Igor Matovič
Matovič rozširuje svoj zoznam: Ďalšia vysoká funkcia, v ktorej nahradí Hegera