Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
02.03.2021, 13:57 | Správy | Peniaze

Byty na Slovensku dražejú šialeným tempom: Veľké porovnanie krajov, slová analytika nepotešia

V úvode roka 2021 bol na Slovensku najväčší záujem naďalej o staršie trojizbové byty, čo sa odráža aj na cenách.

Vo všetkých krajských mestách zdraželi, pričom najvyšší medziročný rast cien zaznamenali Banská Bystrica (19,1 %), Bratislava (10,7 %) a Košice (8,5 %). Vyplýva to z realitného barometra Realitnej únie (RÚ) SR.

Analytik RÚ SR Vladimír Kubrický skonštatoval, že ceny bytov idú hore aj v roku 2021 a vidina vlastného bývania sa tak bežným ľuďom vzďaľuje. "Priemerná cena za jeden štvorcový meter (m2) v krajských mestách už prekonala hranicu 2000 eur," vyčíslil analytik s tým, že na konci januára sa vyšplhala na 2034 eur za m2. "Ide o medziročné zvýšenie o 8,9 %," podotkol Kubrický.

V rebríčku krajských miest sa najdrahšie staršie trojizbové byty nachádzajú v Bratislave (2840 eur za m2), Košiciach (1927 eur) a Banskej Bystrici (1849 eur). Na štvrtom mieste je Žilina (1744 eur), potom Trnava (1624 eur) a Prešov (1483 eur). Najlacnejšími krajskými mestami pri starších trojizbových bytoch sú Nitra (1478 eur) a Trenčín (1385 eur za m2).

"Na kúpu trojizbového bytu s výmerou 70 m2 si tak v niektorých mestských častiach Bratislavy musíte pripraviť aspoň 200 000 eur. V najlacnejšom krajskom meste, Trenčíne, zaň zaplatíte polovicu, t.j. cenu garsónky v bratislavskej Petržalke," prirovnal analytik.

Za rastúce ceny môžu podľa Kubrického najmä malá ponuka bytov, lacné bankové peniaze, možnosť odložiť si splácanie hypoték či investičné nákupy majetnejšej časti obyvateľstva. "Vysoké ceny nehnuteľností vytláčajú z trhu záujemcov o vlastné bývanie. Zvyšuje sa percento bežnej populácie, pre ktorú sa vlastná strecha nad hlavou stáva nedostupná," okomentoval Kubrický.

Ak si záujemca nájde pre seba za reálnu cenu nehnuteľnosť, ktorá mu vyhovuje a vie ju splácať, analytik odporúča neváhať. Trhová hodnota bytov bude totiž z dlhodobého hľadiska rásť, časť trhu však môže zasiahnuť aj cenová korekcia. "Koronakríza totiž ešte stále nevytiahla všetky svoje tromfy," podotkol Kubrický. Pri predaji bytu zase odporúča vopred naplánovať, čo s utŕženými peniazmi. "Nechať ich dlhšie na bankovom účte, kde ich bude 'obhrýzať' inflácia, nemusí byť ideálne riešenie," uzavrel analytik.

Diskusia / 0
Súvisiace články:
Autor: TASR
X

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou FPD Media, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania... Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov .

Odporúčame z TIVI.sk
Odporúčame z TIVI.sk
Už o pár týždňov nakúpime za tie isté peniaze prázdnejšie košíky potravín.
V obchodoch siahneme hlbšie do vrecka: O koľko zdražie mäso či cukor?
Tzv. zelený pas bude fungovať na základe QR  kódu, ktorý bude obsahovať dôležité údaje.
Do letnej sezóny by mohli byť v EÚ COVID pasy: Čo budú obsahovať a dokedy budú platiť?
Futbalisti Košíc sa postarali o prekvapenie - zdolali fortunaligový Trenčín.
Prekvapenie v Slovnaft Cupe: Druholigové Košice poľahky vyradili Trenčín
Koaliční lídri Sulík, Remišová a Kollár čakajú, čo spraví premiér.
Kto bude šéfom SIS? Kollár už oznámil meno kandidáta prezidentke
Zlatan Ibrahimovič po červenej karte
Ibrahimovič spoznal svoj trest za urážku rozhodcu: Dištanc i peňažná pokuta
Aktualizované
Na toto čakalo celé Slovensko: Už žiaden čierny okres! Prečítajte si, čo všetko sa od pondelka otvorí
Škandál automobilového koncernu Volkswagen sa ťahá od roku 2015.
Veľký dieselový škandál má dohru: Časť zákazníkov sa poteší, Volkswagen ich musí odškodniť
Nigérijský útočník Victor Osimhen podnikol zaujímavý krok.
Lobotkov spoluhráč prosí o pomoc: Prečo hľadá ženu bez nohy?
Predseda maďarskej vlády Viktor Orbán
Orbán ohlásil veľký očkovací míľnik: Prvú dávku vakcíny dostali už tri milióny Maďarov
Vodca ruskej opozície Alexej Navaľnyj
Navaľnyj žaluje väznicu, lebo mu upiera možnosť čítať Korán: A to ešte nevedia, čo si objednal
História ochotníckeho divadla v Preseľanoch v okrese Topoľčany siaha až do začiatku minulého storočia.
Foto
Divadlo v Preseľanoch oslavuje okrúhle výročie: Sladká pamiatka na storočnicu, domáci sa vynašli aj cez pandémiu
Partia čistí bralo od náletových drevín.
Po najvyšších horách vyliezli skúsení borci aj na skalu pod Trenčianskym hradom: Čo im pri čistení spôsobuje najväčšie starosti?