Svojou aktivitou a neoblomnosťou zistil, ako susedom z ich paneláka ušetriť 87-tisíc eur. Ide o obyvateľov štyroch vchodov na Baltickej ulici v Košiciach, ktorí už roky tápajú v neistote kvôli nevydarenej a problematickej obnove bytového domu ešte z roku 2010. Dobrá správa je aspoň malou útechou v situácii, keď 64 majiteľom bytov stále hrozí, že kvôli stále trvajúcemu súdnemu sporu s dodávateľom, do ktorého ich zatiahol bytový správca, zaplatia astronomické úroky.
Košičania z paneláka na Baltickej 5, 6, 7 a 8 si od roku 2010 začali rekonštruovať a zatepľovať panelák. Zobrali si úver 391-tisíc eur, ktorý majú podľa zmluvy splatiť do roku 2029. Po pátraní jedného z domácich však budú môcť splácanie ukončiť oveľa skôr. Vďačiť za to môžu Štefanovi Pacovskému (67).
„Nevedel som sa nikde dopátrať, koľko sme vlastne vyčerpali zo sumy, ktorú nám poskytla banka. Nakoniec som kontaktoval Národnú banku a na základe ich odporúčania som požiadal správcu bytového domu o pasívny prístup k nášmu účtu. My dôchodcovia z bloku sme chceli vedieť, čo sa deje s našimi peniazmi,“ povedal Pacovský. Prišiel na to, že reálne vyčerpali len 304-tisíc eur.
„Keď nám naša banka stopla ďalšie čerpanie po roku od vystavenia úveru, mali nám automaticky urobiť dodatok k zmluve o znížení mesačnej splátky istiny, no neurobila to. Celý čas však platíme plnú sumu. Na účte nám pritom zostalo vyše 87-tisíc eur,“ uviedol Pacovský.
O štyri roky skôr
Banka následne v reakcii jemu i správcovi bytového domu uviedla, že výška dohodnutej splátky bola aj napriek nedočerpaniu úverového limitu zachovaná. „Uvádzajú, že tým došlo k zmene výšky poslednej splátky v dohodnutej zmluve a lehoty splatnosti, ktorá je v júli 2025, teda o štyri roky skôr, než sme si mysleli,” povedal dôchodca.
Skonštatoval, že keby sa banky neopýtali, v akom stave je ich účet, všetci by platili úver do roku 2029. Pacovský povedal, že si ešte pôjde do banky overiť, či zníženie splátok i doby splatnosti bude pre nich naozaj výhodné. „Až potom k tomu dáme kolektívne rozhodnutie, ale verím, že každý bude len rád. Vedeli by sme si tak ušetriť parádne peniaze,” zhodnotil s radosťou.
Čo im hrozí
Podľa jeho slov je to malé víťazstvo v dlhotrvajúcej vojne, ktorú vedú na súde. Obyvatelia štyroch vchodov na Baltickej ulici v Košiciach majú po rekonštrukcii a zateplení na krku totiž veľký problém v podobe vysokých penále a úrokov z omeškania. Ľudia zo všetkého vinia svojho správcu z Prvej košickej správcovskej (PKS), ktorý dodávateľovi podľa slov obyvateľov odmietol zaplatiť posledné dve faktúry a zatiahol ich do súdneho sporu, kde na súde obžalovali vlastníkov bytov.
Za zmluvnú pokutu a úroky z omeškania im hrozí, že zaplatia vyše 370-tisíc eur. „Ak prehráme, budeme musieť dodávateľovi zaplatiť viac, než nás stála samotná rekonštrukcia bloku. Je to gordický uzol a neviem, či sa nám ho podarí rozseknúť. Ak nie, tak nám to ostane na krku,“ zakončil s tým, že ďalšie súdne pojednávanie, s veľkou pravdepodobnosťou bez rozsudku, by v tejto veci malo byť ešte do konca tohto roka.
