Čo sa zmení
- zvyšuje sa maximálna výška podpory pre žiadateľov – fyzické osoby z 90 000 eur/byt na 120 000 eur/byt
- pôvodný termín podania žiadosti, ktorý bol doposiaľ od 1. apríla do 31. októbra, sa mení na nový termín, a to od 15. januára do 30. septembra
Maroš Ovčarik, generálny riaditeľ Partners Investments
- Výhodou je, že úroková sadzba v ŠFRB je fixovaná na celú dobu splácania úveru. Zároveň úvery ŠFRB môžu byť pre niektoré menej bonitné skupiny ľudí priechodnejšie ako v komerčných bankách. Hlavne teraz, po sprísňovaní poskytovania hypoték v bankách.
Lenka Buchláková, ekonomická analytička FinGO.sk
- Ak sa však pozrieme na množstvo striktne stanovených podmienok, na základe ktorých možno získať podporu zo štátneho fondu, sú veľmi obmedzujúce a určené naozaj len pre špecifické skupiny obyvateľstva. Žiadosť možno podať len v určitých mesiacoch roka a celkovo je proces vybavovania a dokladovania k žiadosti o niečo náročnejší ako v banke.
Kto môže dostať úver
- Manželia do 35 rokov, s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov)
- Odchovanec do 35 rokov, s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov) nemusí splniť podmienku veku
- Osoba s ťažkým zdravotným postihnutím
- Čistý príjem za rok nesmie prevýšiť 5-násobok životného minima a byť nižší ako 1,3-násobok
Ako žiadať o peniaze
Katarína Blahová, hovorkyňa Štátneho fondu rozvoja bývania
1. Žiadateľ predkladá písomnú žiadosť ŠFRB prostredníctvom mestského úradu (MÚ) v sídle okresu podľa miesta stavby.
2. Žiadosť je po overení dokumentov na MÚ do 10 pracovných dní zaregistrovaná do systému elektronického príjmu žiadosti a automaticky je vygenerované poradové číslo žiadosti v celkovom poradovníku ŠFRB.
3. Kompletná žiadosť je odoslaná na ŠFRB, ktorý žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách.
Najčastejšie nedostatky žiadostí:
- nesprávne alebo nedostatočne dokladované príjmy
- nesprávne vypočítaná plocha bytu (domu)
- v kúpnej zmluve neodčlenená cena za pozemok
